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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1257 Faire estimer mon bien

Belle maison rénovée avec gout située dans un joli petit hameau, calme et tranquillité aux rendez-vous.

Elle comprend au RDC: un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte (équipée), un bureau (pouvant être une chambre), une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, une buanderie.

Au 1er étage: 3 grandes chambres, un bureau et un WC.

Le tout sur une surface totale de terrain de 1235 m².

Toiture refaite fin 2008.
Fosse septique aux normes.
Pas de travaux à prévoir, belles prestations.
Prix négociable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1235 m2
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • chambre 3 (16 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Au sol et radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique aux normes 2008 et vérifiée en 2016 toiture refaite fin 2008 toiture refaite en 2008
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

  • 120
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        St ouen la rouerie en un clin d'œil

        • Commune : ST OUEN LA ROUERIE
        • Code postal : 35460
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de compa…  Lire la suite

        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Cher Monsieur Bottin, je peux tout à fait comprendre votre sentiment, nos frais d'agence s'alignent avec ceux de nos confrères et nous sommes tout à fait ouverts à toute discussion. Vous avez effectué un achat très intéressant, dans lequel vous êtes facilement gagnant. En tout cas, j'ai eu plaisir à vous avoir accompagné car vous êtes une personne très charmante. Je vous souhaite un bon aménagement, et nous ouvrirons le champagne !

        9.4/10

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question e…  Lire la suite

        Véronique C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

        10/10

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée da…  Lire la suite

        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.