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Maison à vendre - 8 pièces - 183 m2 - SILLINGY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 408 613,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 183 m2 - SILLINGY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1974 Faire estimer mon bien

Sillingy
Dans un secteur calme avec vue dominante sur les montagnes , Maison en mitoyenneté composée de 2 appartements. Au rdc un TSILLINGY - Dans un secteur calme avec vue dominante sur les montagnes, maison en mitoyenneté composée de 2 appartements. Au RDC, un T3 comprenant cuisine séparée, grand séjour donnant sur une véranda de 22 m2, terrasse de 60 m2, 2 chambres, SDB, chaufferie et garage attenant. Au 1er étage, un T5 disposant d'une cuisine séparée, un séjour spacieux avec cheminée donnant sur une terrasse de 18 m2, 4 chambres, salle d'eau et toilette séparé. En dépendance un abri jardin, double garage de 35 m2 avec cave et nombreuses places de parking. Commodités et centre de SILLINGY à 1.5 km. Potentiel locatif intéressant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 183,6 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • véranda (21 m2)
    • Séjour appart Rdc (22,8 m2)
    • entrée et couloir appart Rdc (11,3 m2)
    • toilette appart Rdc (2,8 m2)
    • Salle de bain appart Rdc (3,8 m2)
    • Cuisine appart Rdc (12 m2)
    • Chambre 2 appart Rdc (13,4 m2)
    • garage et chaufferie niveau Rdc (23,5 m2)
    • Chambre 1 appart Rdc (13,0 m2)
    • Chambre 2 appart 1er étage (11,4 m2)
    • Chambre 4 appart 1er étage (12,1 m2)
    • Chambre 3 appart 1er étage (12,1 m2)
    • Chambre 1 appart 1 étage (15,8 m2)
    • Cuisine appart 1er étage (9,5 m2)
    • Salle d'eau appart 1er étage (4,4 m2)
    • Séjour appart 1ère étage (24,1 m2)
    • toilette appart 1er étage (2,7 m2)
    • Entrée et couloir appart 1er étage (12,5 m2)
    • garage double (35 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur(s) fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Portail electrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : Porte garage récente Stores électriques 2014 Fenêtres 2014 Salle bain et toilette séparé (2013) Cuisine (2005)
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe d'habitation : 1090 €
  • Taxe foncière : 894 €

A proximité

  • Ecole : 2km
  • Restaurant : 2km
  • Commerces : 5km d' EPAGNY

Les performances énergétiques

  • 152
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Sillingy en un clin d'œil

        • Commune : SILLINGY
        • Code postal : 74330
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2018 000 033 683 délivrée par la CCI de : CCI DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27ème BCA 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SO.CA.F 26 avenue de suffren 75015 PARIS
          • Numéro ORIAS : En cours
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        Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.