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Tél : 02 41 77 35 35


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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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284 800 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270 000,00€
Description Réf: 3725 Faire estimer mon bien

Quartier des Justices à Angers, beau potentiel pour cette maison idéalement située au calme d'un square, à proximité des commodités (commerces, écoles, sport, santé, bus), au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, un wc et une buanderie.
A l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. A l'extérieur vous trouverez une terrasse et un jardin donnant sur un beau parc. 2 garages à votre disposition avec possibilité d'aménagement. Situation idéale pour toute la famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 433 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement étage (4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage
  • parc

Les performances énergétiques

  • 229
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]


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        Angers en un clin d'œil

        Angers - © webmastersabi – Fotolia.com
        • Commune : ANGERS
        • Code postal : 49000
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Maison Sabot

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        • 1 rue du Petit Vivier
        • 49080 BOUCHEMAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. Maison Sabot
          • SIRET : 49174624400020
          • RCS : 491746244
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 rue du Petit Vivier
          • Téléphone : 02 41 77 35 35
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82491746244
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2006-49-248 T délivrée par la Préfecture de : MAINE ET LOIRE, 48 boulevard Foch 49100 ANGERS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Maison Sabot relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables. 

        Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Très bon suivi du début à la fin , personne toujours à notre écoute   Lire la suite

        Nadia B.
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        Nadia B. 10/10
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        Très bon suivi du début à la fin , personne toujours à notre écoute

        S.SABOT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Je vous souhaite le meilleur dans votre nouvelle charmante maison de plain-pied !