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Maison à vendre - 6 pièces - 216 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 216 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - EXCLUSIVITE - VALLEE VERTE - Au cœur d'un secteur très recherché, cette belle villa toute en ronde douceur s'ouvre sur une généreuse entrée et un vaste séjour salle à manger aux tons pastels rehaussant le charme des tommettes au sol, de plus de 60 M² en triple exposition. De larges fenêtres et une baie vitrée taillée sur mesure offrent une superbe vue sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée se prolonge par une terrasse vue mer , agrémentée d'une véranda escamotable . Au même niveau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et en rez de jardin, une buanderie, une 3ème chambre avec son point d'eau complètent l'agencement. A l'étage, une magnifique chambre de Maître, rénovée avec goût, s'articule autour d'un espace bureau, une salle de bain complète sobre et chic et un toilette indépendant. De la terrasse solarium attenante, vous pourrez profiter d'une agréable vue mer bien dégagée. La maison possède un garage, un abri pour 2 voitures et une cave. Un beau potager offrira aux amateurs de jardin le plaisir de déguster des légumes muris sur pied aux saveurs inégalables. Idéalement située , au calme absolu, et pourtant proche des commodités et notamment des bus scolaires desservant la carte scolaire de Valbonne.

BIOT - EXCLUSIVITY - VALLEE VERTE - In the heart of a very nice area, this beautiful villa with round shapes opens on a generous entrance and a vast dining room with pastel tones enhancing the charm of the floor tiles, moreover of 60 M² and triple exposure. Large windows and a custom-made bay window offer superb views of the garden and the pool area. The independent kitchen fully equipped extends with a sea view terrace, with a retractable veranda. At the same level, two bedrooms each with their own bathroom and at the garden level, a laundry, a 3rd bedroom with its bathroom complete the layout. Upstairs, a magnificent master bedroom, tastefully renovated, revolves around an office area, a cosy and chic bathroom and a separate toilet. From the adjoining solarium terrace, you can enjoy a nice open sea view. The house has a garage, a shelter for two cars and a cellar. An amazing vegetable garden will offer garden lovers the pleasure of tasting mature vegetables with incomparable flavors. Ideally located, quiet, close to amenities including school buses serving the school map of Valbonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Néo provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 2995 m2
    • Entrée (11,5 m2)
    • Salon-Salle à manger (62 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre de maître (42,4 m2)
    • Salle de bain (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Cave (20 m2)
    • garage (25 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz citerne gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Arrosage auto
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre de maitre
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Domaine résidentiel
  • Garage
  • Grands volumes
  • Piscine chauffée
  • Placards
  • Portail automatique
  • Veranda
  • Vue dégagée
  • Cheminée à insert
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée,aperçu mer

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2014 Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2168 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • aperçu mer
  • Calme
  • Bus
  • Collège
  • domaine residentiel
  • dominant
  • Ramassage scolaire
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

  • 207
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 26 [rang D]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

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        Date: 6 octobre 2018 Heure: 13:30 à 18:30 Prix: Gratuit Dans le cadre du dispositif d'autostop organisé par REZO POUCE, la ville de Biot lance ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
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        8.8/10

        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

        Deborah et Olivier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Deborah et Olivier C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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