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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE

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249 000 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 21062 Faire estimer mon bien

Idéalement située au cœur du centre historique de MORET SUR LOING à deux pas des bords du Loing, des commerces et des écoles, cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son agencement idéalement pensé, ses vastes surfaces, sa belle luminosité et surtout sa cour intérieure rare dans le centre de MORET.
Sa surface se répartie comme suit :

Une entrée avec rangement dessert des wc, une belle pièce de vie comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, et un double séjour doté de son espace repas et d'un salon avec un accès direct sur la cour intérieure.
Grâce à un beau murs en pierres, l'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale.

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie , un WC séparé complète le tout.

Un grenier aménageable pour une suite parentale n'attend que vous.

La maison est élevée sur une cave voutée.

Par son emplacement, à proximité de toutes commodités, son état parfaitement entretenue, conviviale et fonctionnelle, cette maison présente tous les atouts pour accueillir dans des conditions optimales une jeune famille

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne restaurée
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 149 m2
    • Entrée avec Placard (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Cour intérieure
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : maison entièrement rénovée ( plomberie, radiateurs, ouvrants, isolation, sols, murs ..) Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : aucun !
  • Taxe foncière : 1358 €

A proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 209
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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        Moret sur Loing- © By Reinhardhauke via fr.wikimedia.org
        • Commune : MORET SUR LOING
        • Code postal : 77250
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Tout savoir sur Moret sur loing

        Même si la forêt abrita quelques hameaux gaulois dès le début de notre ère, le site de Moret n’entra dans l’Histoire qu’après les invasions barbares alors que la région se dotait de monastères.

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        • 55 rue Grande
        • 77250 MORET SUR LOING

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : MG CONSEILS IMMOBILIER
          • SIRET : 50538282000015
          • RCS : 50538282000015
          • Capital Social : 12000 € €
          • Adresse du siège Social : 01 64 31 13 21
          • Téléphone : 01 64 31 13 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 6050538282000015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7702 2018 000 029 154 délivrée par la CCI de : MELUN , CCI SEINE ET MARNE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        8.4/10

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        Sylviane D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sylviane D. 8.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        accompagnement pour un achat dans le cadre d'une rénovation: suivi des travaux proposés, médiation avec l'architecte. Je souhaite pouvoir continuer ainsi jusqu'à l'aboutissement du projet .

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        Agence très sympathique et sérieuse, à l’ecoute. On nous a bien accompagné pour notre premier achat. Nous sommes très satisfaits, que du positif !  

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        Je n'en suis qu'au début la livraison devant se faire fin 2018. Pour l'instant je suis contente de l'accueil et du professionnalisme  

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