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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20602 Faire estimer mon bien

En exclusivité, Sur Saint Jean de Védas, proche du centre à pieds et au calme absolu!

Magnifique villa d'Architecte de 215m2 aux volumes plus que généreux composé d'un Superbe séjour cathédrale traversant, d'une cuisine aménagée et équipée et sur un demi-Niveau 4 chambres, salle de bain et salle d'eau.

Pour accueillir votre famille/amis, une très belle DÉPENDANCE sous garantie de 70m2 composée d'un grand séjour cuisine US, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'ensemble dispose de très belles prestations telles que chauffage au sol, panneaux solaires avec revenus de 2000 euros annuel etc...

Enfin pour terminer la visite, nous ferons le tour des 700 m2 de terrain avec piscine semi Hors sol et finirons par le grand garage de 38m2 et le semi sol pour le stockage.

Vous l'avez compris, c'est RARE, c'est BEAU et il ne faut pas passer à coté!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 700 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Séjour cuisine (39,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Entrée 2 (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz sol
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Photovoltaïque
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 58
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        St jean de vedas en un clin d'œil

        St Jean de Védas - © By Dinkley via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JEAN DE VEDAS
        • Code postal : 34430
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Alors que la conquête des Gaules avait désenclavé cette région peu avant notre ère, de nombreux domaines agricoles, des villae rusticae, s’implantèrent le long des voies romaines.

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 8 595 habitants Propriétaires : 74,7 % (source : Insee 2014) Voisine immédiate au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas offre à ...

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          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Sophie P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame GEORGES, conseillère en immobilier à l'agence Century 21 de Saint Jean de Védas a fait preuve d'un grand professionnalisme. Avec beaucoup d'écoute, et de gentillesse, elle a su nous accompagner dans nos recherches, nous permettant de trouver la maison tant espérée. Notre conseillère et Monsieur COLLET directeur d'agence, nous ont ensuite accompagnés de la signature du compromis jusqu'à la rédaction de l'acte définitif chez le notaire. Leur aide et leur présence ont été précieuses face aux imprévus rencontrés.

        Mr COLLET Florent
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Nous sommes ravi de vous avoir trouvé votre bonheur. Mme GEORGES et moi même vous remercions pour le commentaire élogieux que vous avez partagé à notre égard. En effet, il y a eu de multiples rebondissements, et plusieurs coutumes à accepter bien différentes de votre région d'origine, mais la confiance réciproque a permis un travail serein et de qualité. Nous resterons toujours disponibles pour un besoin quelconque ou une question en immobilier Nous somme heureux de vous compter parmi les védasiens et serons ravi de vous organiser la crémaillère dans quelques semaines. A très bientôt.

        9.4/10

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        Philippe P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Philippe P. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonjour, après avoir trouvé ce bien sur un site internet nous avons contacté l'agence Century en charge exclusive de ce bien. La personne en charge de ce bien nous a fait visiter ce bien et nous avons de suite présenté une offre qui a été acceptée grâce aux efforts de l'agent immobilier. Le compromis a été signé en agence où l'agent nous a tout expliqué de A à Z. Nous sommes désormais dans l'attente de la signature définitive.

        10/10

        Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur …  Lire la suite

        Michel G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur St. Jean de Védas. Nous remercions tout particulièrement M. Julien BASSO, conseiller, pour la gentillesse, la disponibilité, le sérieux et grand professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de cette mission.

        BASSO Julien
        Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.