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Tél : 02 47 20 21 21




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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 80 m2 - TOURS - 37 - CENTRE

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138 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 9707 Faire estimer mon bien

TOURS - PARC GRANDMONT

Votre agence Century 21 Centre Habitat vous propose à la vente ce type 5 dans le quartier agréable du parc Grandmont.

Au pied de l'immeuble, vous aurez la chance de profiter des multiples commerces: boulangerie, pharmacie, superette, La Poste...
On retrouve d'un coté le parc de Grandmont qui comprend le campus universitaire avec les facultés scientifiques, puis d'un autre côté un important complexe scolaire qui réuni deux lycées et un collège.

Pour ce qui est de l'appartement, il s'agit d'un 6ème et dernier étage avec ascenseur. Du coup, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée donnant sur le parc.
Son séjour est exposé plein ouest et donne sur un balcon. La cuisine est séparée et équipée avec cellier. Vous retrouvez quatre chambres avec placard.

Vous bénéficiez d'une grande cave en sous-sol. Côté stationnement, un parking collectif devant l'immeuble est à votre disposition.

Il vous est possible d'acheter cet appartement pour en faire du locatif.
En louant chacune des chambres 300€ HC par mois, votre rentabilité mensuelle sera de 1200€.
En déduisant l'ensemble des charges, votre rentabilité est de 10%, soit une très belle opportunité à Tours !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Cave (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 213 €

Les performances énergétiques

  • 198
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2560,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : TOURS
        • Code postal : 37200
        • Population :
        • Département : Indre-et-Loire (37)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Centre Habitat

        CENTURY 21 Centre Habitat

        • 5 place Michelet
        • 37000 TOURS

        L’actualité de notre agence

        Grand jeu du 1er au 30 juin 2018 ! Il ne vous reste que quelques jours pour participer à notre grand jeu CENTURY 21 - ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Centre Habitat Touraine
          • SIRET : 80825469200011
          • RCS : 808254692
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 02 47 20 21 21
          • Téléphone : 02 47 20 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8980825492
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3701 2015 000 000 250 délivrée par la CCI de : CCI TOURAINE, 4 rue Jules Favre 37000 TOURS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Centre Habitat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 38 biens à vendre

        • 32 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellente expérience client ! nous avons adoré tous les échanges avec l'agence. Remerciement spéciale à Alison !! vendeuse très à l'écoute et ultra …  Lire la suite

        Samir et Myriam O.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Samir et Myriam O. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente expérience client ! nous avons adoré tous les échanges avec l'agence. Remerciement spéciale à Alison !! vendeuse très à l'écoute et ultra pro Merci pour tout !

        Stéphanie TARDY
        Assistante de CENTURY 21 Centre Habitat

        Madame et Monsieur Ouali, Quel gentil commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner sur l'achat de votre maison. Vous pouvez maintenant profiter de votre nouvelle région !

        7.5/10

        De bons conseils et une grande réactivité face aux questions. Une relation très sympathique qui restera un bon souvenir. 

        Sandrine A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine A. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        De bons conseils et une grande réactivité face aux questions. Une relation très sympathique qui restera un bon souvenir.

        10/10

        Sans soucis. Bonnes explications fournies. Transparence si chère pour la préservation de la relation long terme.  Lire la suite

        Alban C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alban C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Sans soucis. Bonnes explications fournies. Transparence si chère pour la préservation de la relation long terme.

        Stéphanie TARDY
        Assistante de CENTURY 21 Centre Habitat

        Monsieur Chauvaux, Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. A très bientôt pour de futurs projets.