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Maison à vendre - 6 pièces - 207 m2 - CABANNES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 207 m2 - CABANNES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 422 Faire estimer mon bien

CABANNES - Partons ensemble à la découverte de ce superbe mas du 19ème siècle à l'écart de la ville et entièrement restauré.

C'est dans un secteur proche de l'autoroute que se dresse cette propriété, bien cachée au fond d'un chemin en terre.

Une fois la porte d'entrée poussée, on découvre une superbe pièce à vivre de plus de 60 m², divisée en deux espaces bien distincts.

D'un côté, on trouve une belle cuisine ouverte sur un coin salle à manger.
Cette dernière est entièrement aménagée et équipée.
De l'autre côté, un grand salon articulé autour de la cheminée.

Ces deux espaces sont lumineux grâce aux grandes portes et fenêtres. On retrouve ici le cachet de l'ancien restauré avec goût.

Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un garage de plus de 40 m².

La visite se poursuit à l'étage, avec au palier un espace bureau de 20 m²., puis trois grandes chambres de 15 à 20m² ainsi qu'une très belle salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasques.

N'oublions pas la dépendance complète de 30 m² pouvant vous offrir du rapport locatif.

Terminons cette visite par l'extérieur de 6600 m² d'espace vert ! La piscine et sa pergola vous permettront de profiter en famille de bons moments.

Ce mas, de 176 m² habitables, promet de très beaux moments passés en famille.

Le cadre est idéal pour une résidence secondaire ou habitation principale. A visiter sans plus tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 6609 m2
    • Salle à manger - cuisine (40 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement 2 (3 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)
    • Dépendance (31 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1899

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : A revoir
  • Double vitrage
  • Forage
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

  • 237
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 237 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Cabannes 40 en un clin d'œil

        • Commune : CABANNES
        • Code postal : 13440
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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          • SIRET : 82952010500026
          • RCS : AVIGNON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 44 cours Victor Hugo - 84300 Cavaillon
          • Téléphone : 04 90 06 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR10829520105
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 13102017000019269 délivrée par la CCI de : Vaucluse , 46 cours Jean Jaurès - 84000 Avignon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 Paris
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        Lucas Dubois
        Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Bonjour à tous les deux, Merci beaucoup pour votre commentaire et bon courage pour le chantier travaux qui commence ! A bientôt, Lucas