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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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229 500 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1111 Faire estimer mon bien

Vue exceptionnelle et calme assuré pour cette maison accueillante et cosy, à proximité immédiate des premiers commerces. Au bord de la piscine, sur la terrasse côté vue ou à l'ombre rafraichissante du verger, les univers extérieurs permettent de profiter de tous les instants... A l'intérieur, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres - avec leur salle de bain - garantissent une vie confortable de plain pied. A l'étage la mezzanine deviendra rapidement votre salon télé et deux chambres supplémentaires complètent les volumes. Le sous sol est réservé aux pièces techniques et garage. Pas de travaux à prévoir, juste votre touche de déco personnelle. Un cadre étonnant, à deux pas du village et des commerces et écoles...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Buanderie (22,7 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : 2005 piscine 2015 couverture 2016 chauffe eau
  • Taxe foncière : 1161 €

Les performances énergétiques

  • 414
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 414 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Vayrac en un clin d'œil

        • Commune : VAYRAC
        • Code postal : 46110
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Place Gambetta
        • 46600 MARTEL

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700066
          • RCS : CAHORS
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : Place Gambetta 46600 Martel
          • Téléphone : 05 65 41 64 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 4940066439700066
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT , 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France
          • Nom et Adresse du garant : Lionel 7 Allées de Verninac
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Je vous remercie pour cette appréciation qui me touche tout particulièrement. Je suis heureuse d'avoir pu vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. J'espère que vous passerez d'agréables moments tous les trois dans cette maison. Merci pour votre gentillesse et votre confiance. Laëtitia

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