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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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229 500 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1111 Faire estimer mon bien

Vue exceptionnelle et calme assuré pour cette maison accueillante et cosy, à proximité immédiate des premiers commerces. Au bord de la piscine, sur la terrasse côté vue ou à l'ombre rafraichissante du verger, les univers extérieurs permettent de profiter de tous les instants... A l'intérieur, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres - avec leur salle de bain - garantissent une vie confortable de plain pied. A l'étage la mezzanine deviendra rapidement votre salon télé et deux chambres supplémentaires complètent les volumes. Le sous sol est réservé aux pièces techniques et garage. Pas de travaux à prévoir, juste votre touche de déco personnelle. Un cadre étonnant, à deux pas du village et des commerces et écoles...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Buanderie (22,7 m2)
    • Cellier (14,6 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : 2005 piscine 2015 couverture 2016 chauffe eau
  • Taxe foncière : 1161 €

Les performances énergétiques

  • 414
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 414 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Vayrac en un clin d'œil

        • Commune : VAYRAC
        • Code postal : 46110
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700066
          • RCS : CAHORS
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : Place Gambetta 46600 Martel
          • Téléphone : 05 65 41 64 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 4940066439700066
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT , 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France
          • Nom et Adresse du garant : Lionel 7 Allées de Verninac
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Laetitia
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Plus que quelques jours avant la signature... Je suis ravie que vous puissiez profiter de la maison avant la rentrée. à très vite ;)