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Maison à vendre - 11 pièces - 240 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 240 m2 - MONTRIOND - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 740 Faire estimer mon bien
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Magnifique ancienne ferme savoyarde,
en partie habitable, avec large potentiel de rénovation (plus de 450 m² au total).
Cette maison de caractère est située à proximité du centre du village de Montriond, sur la route menant au lac, tout près des arrêts navette.
Actuellement, cette ferme est divisée en 3 parties distinctes, réparties sur 3 niveaux :
Tout d'abord, un appartement d'une surface d'environ 75 m², comprenant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse en bois, ensoleillée, avec un abris de jardin.
Ensuite, un second appartement d'une surface d'environ 140 m², comprenant une vaste cuisine indépendante, un salon, 5 chambres, dont une avec salle de douche en suite et WC, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, le salon et 2 des chambres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé.
Pour terminer, une vaste salle d'exposition rénovée en 2009, avec WC séparé.
Cet ensemble est complété par de larges surfaces exploitables, à chaque niveau.
Le sous-sol se compose d'une cave avec sol béton, ainsi que de 2 caves en terre battue, dont une voutée.

Magnificent Savoyarde farmhouse, partly habitable with large potential renovation (over 450 m² in total).
This character house is located near the centre of the village of Montriond, on the road leading to the famous blue lake. The property is majestic and has real presence in the village. Walking distance to all amenities and with the bus stops close to the property, everything is accessible.
Currently, this farm is divided into 3 distinct parts spread over 3 levels:
First, an apartment with an area of approximately 75 m², including a kitchen, living room with fireplace, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The kitchen opens onto a lovely wooden deck, sunny, with a garden shed.
Then a second apartment with an area of approximately 140 m², including a large kitchen, a living room, 5 bedrooms, one with en suite shower room and toilet, a bathroom and a separate toilet. The kitchen, living room and two rooms open onto a sunny balcony.
Finally, a vast exhibition hall renovated in 2009, with separate toilet.
Each level has much potential with further areas to convert.
The basement consists of a basement with concrete floor and 2 clay cellars and a vaulted cave.
Absolutely must be seen.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 838 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1925

Equipement

  • Chauffage : Central

Les performances énergétiques

  • 191
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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        Montriond en un clin d'œil

        • Commune : MONTRIOND
        • Code postal : 74110
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2018 000 031 064 délivrée par la CCI de : Haute-Savoie , 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant :
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        Déborah est très touchée par votre commentaire et vous en remercie.