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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - STE PAZANNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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214 120 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - STE PAZANNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 23263 Faire estimer mon bien

Vous cherchez un petit coin de paradis?
Venez découvrir cette charmante maison de 2015, encore sous garantie décennale.
Laissez vous emporter par sa pièce de vie très cocooning, aux tons neutres qui vous séduira dès vos premiers pas. Un poêle à pelet vous permettra de chauffer l'intégralité de la maison. L'espace cuisine, ouverte sur le salon vous permettra de préparer de bons petits plats tout en gardant une visibilité sur vos enfants, ou suivre les conversations avec vos convives.

Laissez vous ensuite charmer par 3 chambres aux couleurs variées : une chambre de fille, une chambre de garçon et une chambre parentale.
Vous pourrez vous relaxer dans un bon bain chaud, après une journée de travail bien rempli, ou regarder vos enfants s'amuser à tout éclabousser dans la salle de bain carrelée...

Pour finir la maison, un garage permettra de ranger votre voiture. Vous disposez d'un emplacement juste à côté de la maison pour un autre véhicule.
Située en fond d'impasse, profitez de la tranquillité de la campagne, sans aucun vis-à-vis.

Côté pratique, cette maison est située à 5 minutes à pied du centre : écoles et commerces.

Saint-Hilaire de Chaléons, commune située à 15 minutes de la mer, 30 minutes de Nantes.

Réf 10657 AA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Plain-pied
  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 435 m2
    • Salon/Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • lingerie (6,2 m2)
    • garage (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois+radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 69
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Ste pazanne en un clin d'œil

        • Commune : STE PAZANNE
        • Code postal : 44680
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 place de l'Eglise
        • 44270 MACHECOUL

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49762957600024
          • RCS : 497629576
          • Capital Social : 6000€Euros €
          • Adresse du siège Social : 3 rue Louis Cormerais44310 St Philbert de Grand Lieu
          • Téléphone : 02 40 02 23 99
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55 497 629 576
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 4401 2018 000 024 111 délivrée par la CCI de : NANTES SAINT NAZAIRE , NANTES, GALIAN
          • Nom et Adresse du garant : Hervé LE MINIER
          • Numéro ORIAS : 29642 U
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ADL-ImmoBleu ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        8.8/10

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        Jacqueline D.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Arrivée dans une région que je ne connaissais pas, les agents immobiliers ont été très agréables. J'ai apprécié la réactivité et la disponibilité de chacun.

        Linda E.
        Conseillère de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        Très heureuse d'avoir pu faire aboutir votre projet. Toute l'équipe vous souhaite un bon emménagement.

        10/10

        accueil chaleureux ,personnelles très reactifs ,et très bons conseils  Lire la suite

        david B.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        accueil chaleureux ,personnelles très reactifs ,et très bons conseils

        H. LE MINIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        Merci pour votre message LiInda est très heureuse de vous avoir accompagné dans votre achat. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison.

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        Mathieu et Rozenn D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Disponible, à l'écoute avec toute la sympathie qui va avec.

        H. LE MINIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        Nathalie vous remercie pour ce joli message et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure.