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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - TOURS - 37 - CENTRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - TOURS - 37 - CENTRE
Description Réf: 301 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Agence Nationale vous propose à la vente cette maison, datant pour une grande partie du XVIIème siècle qui bénéficie d'une situation rare dans le centre-ville de Tours : dans une rue calme en bordure du quartier historique, à 300 mètres des Halles, de la rue Nationale et de la Loire.

Elle offre de vastes volumes sur 4 niveaux.

Le rez-de-chaussée, avec pierres apparentes et poutres, dispose de plus de 80 m² avec un très joli patio.

Le 1er étage se compose d'un magnifique salon de 42m² avec de grandes ouvertures avec balcons, une belle cheminée en pierre et une très grande hauteur sous-plafond (3,60m), d'une salle à manger de près de 30m² et d'une cuisine aménagée et équipée.

Les 2 étages supérieurs offrent une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres de plus de 17m² chacune, une buanderie et une salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).

Son exposition Est-Ouest offre beaucoup de lumière à toute la maison.

Elle dispose de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'une cave sur 2 niveaux.

Un grand garage complète l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 265 m2
    • Entrée (23 m2)
    • Entrée (18 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle à manger (29,5 m2)
    • Salon (42 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Suite parentale (23,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement
    • Dégagement (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1469 €

Les performances énergétiques

  • 122
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        Tours - © by Parsifall via fr.wikimedia
        • Commune : TOURS
        • Code postal : 37000
        • Population :
        • Département : Indre-et-Loire (37)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Agence Nationale

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        • 5 rue Néricault-Destouches
        • 37000 TOURS

        L’actualité de notre agence

        Déja 5 ans que le tramway est arrivé sur TOURS. Bientot une seconde ligne, FRANCE 3 TOURAINE à interwievé Karim BENHIDA https://france3-regions.francetvinfo.fr/centre-val-de-loire/emissions/tours-desir-tram

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL A L'ENFANT DU PAYS II
          • SIRET : 83196078600018
          • RCS : 831960786
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 5 rue Néricaul-Destouches
          • Téléphone : 02 47 05 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3701 2017 000 021 657 délivrée par la CCI de : CCI Touraine , 4 rue Jules Favre 37000 Tours, CCI Touraine
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nationale relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr mediations@vivons-mieux-ensemble.fr .
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