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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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108 500 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44906 Faire estimer mon bien

En EXCLUSIVITE. Saint Etienne secteur « Crêt de Roc », Rue Pascal Tavernier. Venez découvrir ce beau DUPLEX traversant de 72.41m² avec GARAGE DOUBLE, au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Côté « fonctionnel », au niveau principal vous découvrirez : une entrée qui dessert une pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et un WC indépendant. A l'étage, se trouve une pièce d'environ 10 m2 aménageable selon votre besoin (bureau, salle de jeux, dressing), une salle de bains avec WC et une grande chambre pouvant être séparée en deux.
Côté « atouts » : appartement en parfait état, peintures très propres, le sol en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les velux et volets roulants sont neufs. Vous bénéficiez d'une surface au sol plus importante, soit environ 90m² que vous pourrez aménager de différentes façons en fonction de vos besoins. Un chauffage au gaz et une isolation performante permette d'obtenir un classement du DPE en D.
Située dans un secteur calme, à moins de 10 minutes à pieds des places principales de Saint Etienne et de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Côté « copropriété » : 4 appartements seulement, un immeuble tranquille où il fait bon vivre. Le cadre est très sympathique grâce au jardin que l'on traverse afin d'accéder à l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 €/an soit 46 euros par mois.
Bonus : Vous bénéficierez d'une cave privative saine et sécurisée ainsi que d'un garage double avec deux portes automatisées.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite, Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Bureau
    • Chambre
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Jardin et rue

À savoir

  • Charges / mois : 45,8 €
  • Taxe foncière : 930 €

Les performances énergétiques

  • 155
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne , 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

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        Michel & Jacqueline D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

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        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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