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Maison à vendre - 4 pièces - 133 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 133 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 583 Faire estimer mon bien

[Villa d'architecte avec piscine.]

Century21 Duprat Donnesse vous présente cette villa d'architecte de 133m² des années 1985, située à Meyran dans un quartier agréable et proche des commerces, édifiée sur un terrain de 1249m² sans vis à vis et arboré.
Elle se compose d'une entrée avec placards aménagés, le salon-séjour de 35m², double exposition SUD-EST avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains complète (douche italienne et baignoire), deux chambres, une mezzanine de 22m² , une salle d'eau avec WC et WC indépendants avec lave mains. Attenant à la maison un garage de 38m² isolé et carrelé avec rochelle pour plus de rangement!
Terrasse et jardin principalement exposé Sud, très agréable, avec piscine maçonnée (couverture sécurisée), abri jardin, puits foré avec arrosage automatique, portail électrique et alarme.
Cette villa est située non loin des commerces de proximité ( boulangerie, primeur, crèmerie) mais aussi des écoles maternelles, primaires et centre de loisirs.

A découvrir sans plus tarder!!!

Découvrez toutes nos maisons à la vente sur notre site : www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : architecte
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 170,8 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 1249 m2
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (22,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Garage (37,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Changement tuiles avec garanties reisolation ttt anti termite
  • Taxe foncière : 2013 €

Les performances énergétiques

  • 222
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Gujan mestras en un clin d'œil

        Gujan-Mestras © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : GUJAN MESTRAS
        • Code postal : 33470
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        • 54 cours de Verdun
        • 33470 GUJAN MESTRAS

        L’actualité de notre agence

        La satisfaction de nos clients est notre priorité. Century 21 veut offrir le meilleur service client qu’aucune autre organisation immobilière n’a jamais offert. C’est ainsi ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
          • SIRET : 82489705200018
          • RCS : 824897052
          • Capital Social : 3000 €
          • Adresse du siège Social : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS
          • Téléphone : 05 57 15 19 09
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR08824897052
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : Bordeaux , Place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

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        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre expérience, c'est la rencontre d'une équipe jeune, très professionnelle et surtout extrêmement chaleureuse. Nous n'oublierons jamais la bouteille de vin, le bouquet de fleurs et le gentil petit mot que nous avons trouvés en entrant pour la première fois dans notre maison. Nous n'avions jamais fait l'objet d'autant de délicatesse de la part d'agents immobiliers.

        Marion Duprat-Gaud
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Sincèrement touchée par votre commentaire, nous nous efforçons chaque jour d'apporter la meilleure expérience immobilière à nos clients. Nous avons pris plaisir à vous accompagner dans votre achat à La Hume. 1000 MERCIS, Marion

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant, nous aurions préféré éviter de signer un compromis tournant, sachant que nous étions disponibles pour rencontrer les vendeurs.

        Marion Duprat
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous réconcilier avec les agents immobiliers. Merci de votre confiance, Marion Duprat

        10/10

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES.…  Lire la suite

        Lucette R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lucette R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES...

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement à Gujan-Mestras. Votre commentaire nous touche énormément et nous ne manquerons pas de féliciter Thomas. Merci de votre confiance. Vincent Donnesse