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Maison à vendre - 7 pièces - 275 m2 - MACHECOUL - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 275 m2 - MACHECOUL - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 23271 Faire estimer mon bien

Au cœur de Machecoul, commune située au sud de Nantes et à quelques kilomètres des plages, cette vaste maison saura combler les attentes de toute votre famille. Vous aurez accès à pied aux écoles (primaires, collèges et lycées), aux commerces, au cinéma, à la piscine, à la gare, au centre hospitalier et pourrez bénéficier d'une vie associative et culturelle très riche.
Elle bénéfice d'un parc paysager entièrement clos et vous pourrez profiter pleinement de la piscine couverte tout en restant à l'abri des regards.
Cette demeure de style se compose d'une magnifique entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine labo + un coin repas avec cheminée, et 2 chambres.
A l'étage : un vaste palier à usage de pièce de détente distribue 3 chambres dont 2 avec salle de bains privative.
Garage double.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Réf 10661 DP

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : maison de caractère
  • Surface totale : 384,2 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1559 m2
    • Hall (25 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Coin repas (14,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • Hall (19,2 m2)
    • Pièce de détente (33,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • Véranda (20,4 m2)
    • Garage (38,6 m2)
    • Piscine couverte (135 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol + radiateur gaz
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 221
  • 61

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 61 [rang F]

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        Machecoul - © By Melutopia via fr.wikimedia.org
        • Commune : MACHECOUL
        • Code postal : 44270
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        • 2 place de l'Eglise
        • 44270 MACHECOUL

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          • Capital Social : 6000€Euros €
          • Adresse du siège Social : 3 rue Louis Cormerais44310 St Philbert de Grand Lieu
          • Téléphone : 02 40 02 23 99
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55 497 629 576
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 4401 2018 000 024 111 délivrée par la CCI de : NANTES SAINT NAZAIRE , NANTES, GALIAN
          • Nom et Adresse du garant : Hervé LE MINIER
          • Numéro ORIAS : 29642 U
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Arrivée dans une région que je ne connaissais pas, les agents immobiliers ont été très agréables. J'ai apprécié la réactivité et la disponibilité de chacun.

        Linda E.
        Conseillère de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

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        H. LE MINIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        Merci pour votre message LiInda est très heureuse de vous avoir accompagné dans votre achat. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison.

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        H. LE MINIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 ADL-ImmoBleu

        Nathalie vous remercie pour ce joli message et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure.