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Maison à louer - 6 pièces - 262 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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1 200 €/mois C.C.
Maison à louer - 6 pièces - 262 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5649 Créer une alerte e-mail

Cette demeure contemporaine a été construite en 2002 sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot, orientée vers le sud, sur un terrain d'un hectare sans vis-à-vis. Elle dispose ainsi d'une vue panoramique sur la cité.
C'est une maison de plain-pied de 260 m² habitables, bâtie sur un sous-sol semi enterré. On y accède par un portail électrique, équipé d'un interphone, donnant sur un parking goudronné.
L'entrée de 11 m² sépare les pièces de vie de la partie nuit. Vous disposez d'un salon séjour spacieux de 65 m² bénéficiant d'une cheminée avec insert, de nombreuses portes fenêtres ayant accès à la terrasse couverte avec vue dominante, ouvert également sur la cuisine aménagée et équipée de près de 22 m². Les deux pièces sont séparées d'une large porte vitrée à galandage, pouvant ainsi être soit ouvertes, soit fermées selon son choix.
Dans l'entrée vous trouverez des toilettes avec lave-mains.
La partie nuit comporte d'une part une suite parentale comprenant un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo, une cabine de douche, un meuble avec double vasques, un wc indépendant, une chambre de 21m², et d'autre part trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placard, un accès à la véranda. Celle- ci contient un jacuzzi, un sauna, une cabine de douche avec fonction hammam.
Le rez de chaussée possède également une buanderie, un garage avec un grenier.
Le sous-sol permet de garer 4 voitures. Une cave, une chaufferie, un local avec cuve pour récupérer l'eau de pluie et un appartement avec sa terrasse et son entrée indépendante y sont répartis.
L'habitation est équipée d'un chauffage au sol avec un système air/ eau complété par une chaudière au fuel.
Le terrain contient une dépendance et est constructive.

Les plus : la vue dominante- la proximité du centre-ville - les volumes des pièces- l'état général- les prestations- la grandeur du terrain.
Disponible début Septembre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 421 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Séjour (65,3 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC suite (1,9 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • sas chambres (5,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bain 2 (5,3 m2)
    • WC 3 (2,1 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • spa (23 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • grenier (20 m2)
    • appart sous sol (45 m2)
    • Cave (21,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible air
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Détail du loyer: 1 200 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 80,00 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : chauffage air eau -
  • Honoraires charge locataire : 1120 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 786 €
    • - Etablissement état des lieux : 334 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

  • 76
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 76 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

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          Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
          • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
          • Code postal : 47300
          • Population :
          • Département : Lot-et-Garonne (47)
          • Région : AQUITAINE

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