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Maison à vendre - 23 pièces - 1485 m2 - ROCHESSAUVE - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 23 pièces - 1485 m2 - ROCHESSAUVE - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 15827 Faire estimer mon bien

ARDECHE 07210-ROCHESSAUVE: Quartier de la Vignasse.
A proximité de Chomérac, Privas et à 3 kilomètres du village, avec une exposition sud sur la rivière "Payre", un site exceptionnel avec eau vive et cascade spectaculaire.
Domaine entièrement rénové d'environ 1500 m² et 2,5 ha de terrain. Il se compose de plus de 23 pièces, 18 chambres, 8 cuisines (dont une cuisine professionnelle équipée et aménagée), 11 salles d'eaux, 2 salles de bains, 15 WC, un hammam, une maison de 2 pièces isolé dans le jardin, une piscine avec vue sur la cascade, des locaux techniques, un terrain constructible et plus de 300m² de combles exploitables.
Les gros œuvres sont en pierre d'Ardèche, apparentes en harmonie avec l'architecture du Pays. Les toitures ont été refaites et sont en tuiles CANAL anciennes. Les intérieurs ont été restauré et sont entretenus de façon régulière. Les sols, les murs, l'électricité et la plomberie sont en bon état général.
Belle demeure bénéficiant d'un bon éclairage naturel, d'un beau jardin fleuri, et d'une belle cascade.
Un petit coin de paradis à découvrir. COUP DE COEUR assuré ! Ce type de bien est particulièrement recherché pour sa situation géographique et le caractère exceptionnel de son environnement.
Propriété idéal pour les amoureux de la nature ou pour tout business demandant de la surface.
Produit très RARE sur le marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 1500 m2
  • Surface habitable : 1485 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    23 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Dégagée sur verdure

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

  • 0
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 0 [rang A]

Valeur GES : 0 [rang A]


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        • Commune : ROCHESSAUVE
        • Code postal : 07210
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : JP Home Conseil
          • SIRET : 79266452600011
          • RCS : PARIS 792 624 526
          • Capital Social : 8 000€ €
          • Adresse du siège Social : 20bis rue d'Alésia 75014 PARIS
          • Téléphone : 01 40 64 20 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81792664526
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : PARTOUCHE
          • L'agence CENTURY 21 Alésia ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Alésia relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        9.4/10

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        j'ai été bien compris et suivi par un agent de l'agents discret courtois et très compétent dont je n'ai qu'a me louer.Pour confirmer, le responsable de l'agence rentré de vacances à parfaitement joué son rôle tant d'intermédiaire du vendeur que de conseiller auprès de mon notaire et de moi meme. D'ailleurs j'ai confié à la personne qui m'a vendu le bien un mandat d'exclusivité pour vendre mon propre bien.

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        Sandra partouche a été très professionnelle avec nous.Elle connaît très bien son travail, nous a bien informé, tenu au courant. Personne très agréable et disponible.une référence dans ce métier.Elle nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, alors que nous n'étions pas les premiers sur la maison.A conseiller vivement.bravo.

        10/10

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century21 a été très professionnel avec nous.Nous étions en troisième position pour une maison, mais Sandra a su faire le nécessaire compte tenu de notre intérêt pour ce bien.Nous avons été très bien renseigné pour les démarches à effectuer. Je conseille vivement cette agence pour un bien immobilier. Encore une fois, bravo.