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Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - MONTAZELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - MONTAZELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1421 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 ACI vous propose à la vente cette superbe villa de plain pied sur la commune de Montazels comprenant :

- Entrée (5.76 m2)
- Salon/Salle à manger (40 m2)
- Cuisine (14.58 m2)
- Salle de bains + Douche (11.33 m2)
- Buanderie (9.76 m2)
- Chambre 1 (14.47 m2)
- Chambre 2 (13.29 m2)
- Chambre 3 (13.21 m2)

Un garage et un studio indépendant de 22 m2 complètent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • salon salle à manger commune (40 m2)
    • couloir chambre (4,4 m2)
    • Salle de bain (11,3 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Montagne

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 1524 €

A proximité

  • Autoroute A61 : 38
  • Autoroute A9 : 81
  • Bus : 2
  • Commerces : 1
  • Ecole primaire : 1
  • Lycée : 16
  • Mediterranée : 92
  • Piscine/lac baignade : 15
  • Collège : 1
  • Centre Equestre : 4
  • Gare SNCF : 1
  • Château Cathar/Fort : 4
  • Limoux : 16
  • Carcassonne CV : 40
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40
  • Station de ski : 47
  • Toulouse CV : 113
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 123

Les performances énergétiques

  • 135
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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      • Taux d'impositions à Montazels

        Montazels en un clin d'œil

        • Commune : MONTAZELS
        • Code postal : 11190
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

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        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

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          Région : Occitanie Population : 3 384 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2014) Située dans le contrefort des Pyrénées et traversée ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne , 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Gary et Nicola S.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Susan was excellent and helped us all the way through the process. As non French speakers it was important we could have things explained in simple terms. Susan has continued to help us after completion with local knowledge and a wealth of contacts in the village.

        10/10

        Susan has been helpful, friendly and professional throughout the proceedings. Thank you! 

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