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Maison à vendre - 11 pièces - 322 m2 - LA POSSONNIERE - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 11 pièces - 322 m2 - LA POSSONNIERE - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3736 Faire estimer mon bien

Dans le centre de La Possonnière, à proximité des commerces, Century 21 Maison Sabot vous propose cette superbe maison de caractère entièrement restaurée. Sur un terrain clôturé cette habitation en deux parties propose dans la première : au rez de chaussée, une entrée avec un très bel escalier en pierre, un salon avec poutres apparentes et tomette de 25m², une grande pièce de vie lumineuse de 58m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. A l'étage cette maison propose deux chambres dont une de 26m² avec dressing et une salle de bain. Au dernier étage, deux autres chambres avec une salle de bain. Dans la deuxième partie se trouve : au rez de chaussée ; une grande cuisine de 20m², un séjour avec un puits de lumière, deux belles chambres, une salle de bain et WC. A l'étage une mezzanine et une grande chambre. Cette maison est à découvrir sans tarder : un superbe terrain à l'abris des regards, de nombreuses dépendance etc ...
Maison d'exception !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 322 m2
  • Surface terrain : 4710 m2
    • Entrée (13,1 m2)
    • pièce de vie (57,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (26,2 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)
    • Salle de bain 2 (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Célier (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle jeux (3,4 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul + poele
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • bois

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière au Fioul "VAILLANT" de 2017 Un ballon d'eau chaude neuf Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        La possonniere en un clin d'œil

        • Commune : LA POSSONNIERE
        • Code postal : 49170
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Maison Sabot

        CENTURY 21 Maison Sabot

        • 1 rue du Petit Vivier
        • Centre Commercial de Pruniers
        • 49080 BOUCHEMAINE

        L’actualité de notre agence

          Bouchemaine est une commune de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. À 9km au sud-ouest d’Angers, Bouchemaine fait partie du territoire Angers Loire ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. MAISON SABOT
          • SIRET : 49174624400020
          • RCS : 491746244
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 rue du Petit Vivier
          • Téléphone : 02 41 77 35 35
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82491746244
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 49012018 000 024 063 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , 8 boulevard du Roi René 49100 ANGERS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Maison Sabot relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables.  Lire la suite

        Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine B. 7.5/10
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        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables.

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Nous sommes heureux de vous avoir permis de réaliser votre projet, merci de votre compréhension du dossier où effectivement une difficulté liée à l'urbanisme a retardé la signature. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison ! :)

        10/10

        Très bon professionnel du début à la fin de notre projet . Ecoute,conseil et accompagnement. Merci .  Lire la suite

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        Très bon professionnel du début à la fin de notre projet . Ecoute,conseil et accompagnement. Merci .

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci à vous également pour votre confiance :)

        10/10

        très bon accompagnement de A à Z , rien à redire tout s'est bien passé.  Lire la suite

        Stani L.
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        Stani L. 10/10
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        très bon accompagnement de A à Z , rien à redire tout s'est bien passé.

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci à vous pour votre gentillesse, nous sommes ravis que ce premier achat comble vos attentes !