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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

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387 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 2213 Faire estimer mon bien

SAINT-GRATIEN A proximité immédiate du Marché, de la salle de spectacles Georges Brassens et de l'Intermarché, proche du centre-ville et de toutes commodités (commerces, restaurants, bowling, banques, bureau de Poste, bureau de Police, jardin de l'Hôtel de Ville), accès rapide à l'autoroute A.15, proche des écoles Jules Ferry et Grusse Dagneaux, à 800m de la Gare REC-C et à moins de 15 minutes à pied du Lac d'Enghien, dans une rue pavillonnaire calme, venez découvrir cette charmante maison de ville édifiée sur un terrain clos de 236m². Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse (sous tonnelle) et au jardin avec arbres fruitiers, un espace buanderie (où se trouve la chaudière). A l'étage, vous trouverez un palier avec placards et pouvant accueillir un bureau, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec W.C, bidet et fenêtre. Au dernier niveau se trouvent des combles aménagés.
Vous aurez également l'avantage d'un garage spacieux et d'un débarras.
Double vitrage et double isolation des murs. Ravalement récent de la façade.
Rare et unique sur le secteur ! Une visite s'impose !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 236 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

  • 221
  • 51

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

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        St gratien en un clin d'œil

        • Commune : ST GRATIEN
        • Code postal : 95210
        • Population :
        • Département : Val-d'Oise (95)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 15 rue de Malleville
        • 95880 ENGHIEN LES BAINS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premier Cygne
          • SIRET : 80407247800014
          • RCS : 80407247800014
          • Capital Social : 10 000€ €
          • Adresse du siège Social : 15, rue de Malleville
          • Téléphone : 01 30 10 44 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 09 804072478
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9501 2018 000 026 380 délivrée par la CCI de : PREFECTURE DU Val d'oise , 5 avenue Bernard Hirsch à Cergy, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Allianz 8, avenue de Stade de France, 93210 Saint Denis
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Premier Cygne ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Premier Cygne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        L'équipe de Century 21 les Cygnes d'Enghien a toujours fait preuve d'un très grand professionnalisme. L'équipe est disponible, réactive, à l'écoute e…  Lire la suite

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        L'équipe de Century 21 les Cygnes d'Enghien a toujours fait preuve d'un très grand professionnalisme. L'équipe est disponible, réactive, à l'écoute et très attentionnée. Un accompagnement parfait à tous les moments clés du projet.

        Taoufik ASBAB
        Manager de CENTURY 21 Premier Cygne

        Bonjour Madame et Monsieur Sartori, nous vous remercions pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet d'achat et nous vous remercions pour votre confiance !

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        Très bonne agence. Des agents professionnels et aux petits soins. Nous avons été accompagnés tout au long du processus. Merci en particulier à Romain Dos Santos pour son amabilité et de nous avoir trouvé la maison idéale.

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        Un dossier qui a traine en longueur à tout les points de vue, mais une equipe a l ecoute, disponible et pleine de conseils afin d aboutir au projet. Un vrai accompagnement positif.

        Larisa MINOV
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Premier Cygne

        Merci beaucoup pour votre commentaire Madame BAMBA! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans la réalisation de votre acquisition