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Maison à vendre - 10 pièces - 295 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 10 pièces - 295 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 109148 Faire estimer mon bien

TOULOUSE-OBSERVATOIRE. Notre agence a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE dans un cadre idyllique où les plus exigeants seront conquis, cette maison bourgeoise de type 10 pièces. De construction traditionnelle avec un sous-sol totalement aménagé, elle développe une superficie de 440 m² dont 300 m² habitables. Elle est édifiée sur un terrain de 1084 m² parfaitement clos qui vous étonnera par son ambiance bucolique, son charme et son intimité incontestable. Vous découvrirez au Rez de Chaussée un séjour lumineux de 53 m², une cuisine indépendante et une salle à manger. Vous disposerez également à ce niveau d'un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Poursuivez votre visite et arrêtez vous à l'étage où 5 chambres aux volumes généreux et parfaitement au calme vous attendent. Bien entendu, LE GARAGE de 32 m² EST AU RDV!! Unique, cette propriété dispose d'une authentique chartreuse indépendante de Type 2 pièces qui après quelques travaux retrouvera toute son âme et son caractère. La vitalité et le dynamisme qui caractérisent le quartier, lui valent de rassembler une large palette de commerces, groupes scolaires, infrastructures culturelles

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 440 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 1094 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (18 m2)
    • Bureau (15,4 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • lingerie (6,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Véranda (7,6 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Dégagement (16,4 m2)
    • chambre + sde (26 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (23,8 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (31 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Autre (110,6 m2)
    • garage (32 m2)
    • dépendance (32,9 m2)
    • dépendance 2 (30,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Parc

Les performances énergétiques

  • 206
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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        • Commune : TOULOUSE
        • Code postal : 31500
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 31300 TOULOUSE

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          • Raison sociale : SARL FLYIMMO
          • SIRET : 44941863100049
          • RCS : 449 418 631
          • Capital Social : 141621 €
          • Adresse du siège Social : 52 avenue Etienne Billières 31300 TOULOUSE
          • Téléphone : 05 34 51 18 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 40449418631
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 1357 délivrée par la CCI de : Haute-Garonne
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche - Tour Kupka B - tsa 39999 - 92919 La défense Cedex
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        Frederic P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frederic P. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Reboul a été très professionnel dès le début du processus. Il a su identifier ma demande et me proposer des biens répondant à ma recherche sans me pousser à voir des biens qui ne correspondaient pas à ce que je voulait (comme le font d'autres agences). Il m'a guidé et m'accompagné dans chaque étape de l'achat. Très bon contact, très professionnel.

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