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Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - GENAY - 69 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - GENAY - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 819 Faire estimer mon bien

GENAY, sur les hauteurs, la campagne aux portes de Lyon.
Maison de qualité, lumineuse, avec vue sur les Monts d'Or.
283 m² utilisables dont 163 m² habitables.
Terrain de 1 292 m² aménagé en trois terrasses paysagées et arborées ouvert sur un environnement naturel.
Au RDC, accès de plain-pied : un espace parental, une cuisine avec buanderie attenante ventilée, une grande pièce de vie, triple exposition ouvrant sur terrasses et le jardin.
A l'étage : deux chambres donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain, un WC.
Au sous-sol complet semi-enterré, un double garage avec portes automatiques et plusieurs autres pièces pouvant être aménagées à votre convenance (atelier, chambre, cuisine d'été....)

Chauffage : cheminée foyer fermé FONDIS avec diffuseur dans toute la maison, complément avec accumulateur de puissance et si besoin avec des rayonnants programmés pièce par pièce de marque CAMPA, ventilation Double-Flux position hiver/été.
Alarme, huisseries en PVC, arrosage automatique programmé, barrière automatique, interphone, nombreux et spacieux placards.....
Pour tous renseignements contactez Yoann SANCHEZ conseiller en immobilier chez Century21 SNT statut salarié au 04 27 11 91 02.
Century 21 votre partenaire en immobilier pour la vente, l'achat de votre bien.
Prix honoraires inclus 4 % TTC à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1292 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Cuisine (30,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC r+1 (1,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Salle de bain 2 (5,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cellier (8,9 m2)
    • Rangement (8,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1358 €

Les performances énergétiques

  • 328
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 328 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Genay 30 en un clin d'œil

        Genay - © By Fr.Latreille via fr.wikimedia.org
        • Commune : GENAY
        • Code postal : 69730
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SOCIETE NEUVILLOISE DE TRANSACTION
          • SIRET : 80224573800017
          • RCS : 802 245 738 RCS LYON
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 1 chemin du Foulon 69250 Neuville sur Saône
          • Téléphone : 04 27 11 91 02
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR95802245738
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 143846 délivrée par la CCI de : LYON , 106 rue Pierre Corneille 69003 LYON, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

        8.8/10

        Très bon contact avec Yohann Sanchez qui a su prendre en compte mes principaux critères sans me faire perdre de temps sur des biens incompatibles. Tr…  Lire la suite

        Annick P.
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        Annick P. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec Yohann Sanchez qui a su prendre en compte mes principaux critères sans me faire perdre de temps sur des biens incompatibles. Très réactif et messages transmis à ses collègues si il n'était pas dispo lors de mes visites. Plus d'intérêt porté a mon projet que d'autres AI d'autres agences. Merci

        YOANN SANCHEZ
        Directeur d’agence de CENTURY 21 S.N.T.

        Madame, Je tenais à nouveau à vous remercier pour ce message plus que positif laissé à mon sujet. Vous souhaitant une bonne installation et continuation. Yoann.

        8.2/10

        Choix pertinent dans les visites et prise en compte des impondérables . Respect des quartiers non souhaités malgré des biens interessants a vendre. C…  Lire la suite

        Annick P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Annick P. 8.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Choix pertinent dans les visites et prise en compte des impondérables . Respect des quartiers non souhaités malgré des biens interessants a vendre. Contacts réguliers ne serait-ce que pour connaître l'évolution de la demande. Bon retour de mon agence

        10/10

        Excellent accompagnement . Mr Yoan Sanchez , par ses compétences, son investissement et son attitude humaine ,nous a "réconcilie" avec les agents imm…  Lire la suite

        Laure et Franck C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laure et Franck C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellent accompagnement . Mr Yoan Sanchez , par ses compétences, son investissement et son attitude humaine ,nous a "réconcilie" avec les agents immobiliers !! Merci!!! Laure C.

        YOANN SANCHEZ
        Conseiller de CENTURY 21 S.N.T.

        Madame, Monsieur, Je tenais à vous remercier sincèrement pour l'appréciation positive émise à mon sujet. Ce fut d'autant plus agréable pour moi de collaborer avec des clients comme vous. Bonne continuation. Yoann.