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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 477 Faire estimer mon bien

Barcarès Village, idéalement situé à proximité de la place du marché et à deux pas de la plage, nous vous proposons à la vente, cette superbe maison de ville de 125m² environ, avec jardin de 80m², de deux faces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et avec goût. Vous apprécierez dans cette maison, ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec un grand wc indépendant, ensuite une jolie cuisine US semi-séparée, moderne et toute équipée, qui a un accès direct à la terrasse, puis vous passerez dans un spacieux salon/ séjour de près de 40m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Au 1er étage, un grand palier avec placard, dessert deux belles chambres avec placards dont une avec une terrasse/ solarium de plus de 20m² où vous pourrez bronzer en toute tranquillité, une grande salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne, un wc suspendu et au dernier étage, vous tomberez sous le charme, de la dernière chambre mansardée de près de 30 m² avec ses poutres apparentes, son parquet et ses fenêtres d'où l'on peut apercevoir la mer. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, avec une terrasse carrelée, une belle cuisine d'été d'où vous passerez des soirées entre amis autour d'un bon barbecue, et pour stocker du matériel, des vélos ou un coin buanderie, un cabanon en dur de 12m² finira par vous convaincre. Ce bien rare et très prisé sur ce secteur, n'attends plus que vous, ne tardez pas à nous contacter, coup de coeur assuré! N. MONTAMAT Agent Indép. RSAC 819555103.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Cuisine américaine (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier étage (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Volets roulant électriques

Les Plus

  • rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

  • 114
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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      • Taux d'impositions à Le barcares

        Le barcares en un clin d'œil

        • Commune : LE BARCARES
        • Code postal : 66420
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 9 bis boulevard du Port
        • 66420 LE BARCARES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL NOUS DEUX
          • SIRET : 48195335400034
          • RCS : 481953354
          • Capital Social : 1500 €
          • Adresse du siège Social : 9 bis, Boulevard du port 66420 Le Barcarès
          • Téléphone : 04 68 86 13 80
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 6601 2016 000 004 292 délivrée par la CCI de : Perpignan , Quai de lattre de Tassigny 66000 Perpignan, Pyrenees Orientales
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Zénith ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        7.5/10

        Bonjour, J'avais eut une première et pas très bonne expérience avec Century21 en 2005. J'avais trouvé à cette époque les équipes de Century21 (Toulou…  Lire la suite

        OLIVIER D.
        Client Acheteur après acte de vente
        OLIVIER D. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, J'avais eut une première et pas très bonne expérience avec Century21 en 2005. J'avais trouvé à cette époque les équipes de Century21 (Toulouse), un peu requin, plutôt tournée vers l'argent et pas du tout vers les attentes clients. Avec cette achat, Mr Jiaconia et Mme Soux (Barcarès) m'ont réconcilié avec Century21, j'ai trouvé beaucoup de sérieux et d'écoute client pour cet achat. Ce n'était pas un dossier facile et les équipes Century21 ont très bien géré la situation jusqu'au jour de la signature.

        Christophe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

        Cher Monsieur, Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre et sachez que Mme Soux et moi même sommes très heureux d' avoir réalisé cette transaction. Le dossier n'était pas si compliqué mais comme vous le savez, ce sont parfois les notaires qui ne nous facilitent pas la tâche... Le principal est que nous y soyons arrivé et que vous passiez de merveilleux moment en famille dans votre nouvelle résidence.

        10/10

        Geneviève est très professionnelle et d'excellents conseils elle a su parfaitement répondre à notre attente par rapport à la présentation de biens …  Lire la suite

        PATRICIA P.
        Client Acheteur après acte de vente
        PATRICIA P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Geneviève est très professionnelle et d'excellents conseils elle a su parfaitement répondre à notre attente par rapport à la présentation de biens sélectionnés. Christophe nous a tenu au courant de toutes les étapes et a su nous rassurer lorsque le temps nous paraissait bien long. Une équipe de professionnel avec qui on se sent tout de suite à l'aise et que l'on recommande bien sûr à tous nos amis.

        Geneviève
        Conseillère de CENTURY 21 Zénith

        Chère Patricia, je vous remercie avec votre époux pour votre avis me concernant. C'est vrai que j'essaie de faire mon travail de Conseillère en immobilier avec mes convictions humaines, et que nous avons la chance d'être épaulé par notre directeur Christophe pour le suivi des dossiers, et cela nous donne plus de temps à consacrer à nos clients. Soyez lz bien venus sur Le Barcarès!

        10/10

        Un accueil très individualisé (deuxième projet immobilier avec Century, le premier à Courbevoie 92 et le second à PortBarcarès 66), à l'écoute et bea…  Lire la suite

        Marylène A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marylène A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accueil très individualisé (deuxième projet immobilier avec Century, le premier à Courbevoie 92 et le second à PortBarcarès 66), à l'écoute et beaucoup de disponibilité à notre égard. de très bons conseils ainsi qu'un professionnalisme affirmé tant pour l'estimation d'un bien que dans la négociation avec les acheteurs (Courbevoie) et dans l'accompagnement expert pour l'achat (Port Barcarès).

        Christophe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre commentaire. Nous vous souhaitons que du bonheur dans votre nouvelle résidence.