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Maison à vendre - 6 pièces - 241 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 241 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 452 Faire estimer mon bien
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CAVAILLON - En sortie de ville, en direction de Robion découvrez cette propriété d'exception.

Le Mas, datant du 18ème siècle, a gardé tout son charme et son authenticité grâce à ses pierres apparentes.

Après avoir poussé la très belle porte en bois, on entre dans le Mas par une spacieuse entrée assez grande pour y accueillir aujourd'hui un coin bureau.
La pièce à vivre, d'une surface de 47m² a elle aussi conservé son charme d'antan grâce à son plafond à la française et sa cheminée. On y distingue un coin salon ainsi qu'un coin salle à manger.

La visite se poursuit par la grande cuisine typiquement provençale dotée d'un magnifique piano de cuisson.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pour plus de confort.

A l'écart, vous découvrirez une chambre avec mezzanine de 33m² qui dispose de sa salle d'eau et d'un WC privatifs. Cet espace pourrait être parfait pour y créer une dépendance d'une surface totale d'environ 40 m².

A l'étage, vous trouverez trois très belles chambres avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et une salle d'eau.

A l'extérieur, le Mas est entouré d'un superbe parc de près de 4000 m², parfaitement entretenu et arboré.

Côté sud est, vous trouverez l'espace piscine clôturé et sécurisé. La piscine au sel est chauffée et dispose de la nage à contre-courant. Dans la piscine, on trouve quelques assises pour profiter du coin bar, directement depuis l'eau.
Pour plus de confort, l'espace se complète d'une salle d'eau et d'un WC.

Le parc, entièrement éclairé, dispose également d'un coin avec une spacieuse cuisine d'été, une cave à vin pour les amateurs, un cabanon, un kiosque très agréable pour profiter de la chaleur à l'ombre et d'un boulodrome.

Cette propriété est un magnifique havre de paix au coeur de la Provence...

CAVAILLON - Just outside of the town, towards Robion and only a few minutes from the town center, you will discover this exceptional property.

The Mas, dating back to the 18th century is still as charming and authentic as it was back then, thanks to the visible rocks.

After pushing open the beautiful wooden door, you enter into the Mas, which leads up to a spacious hallway, perfect for entertaining or utilising this space as an office area.

The living room, which has a surface of 47m² has also retained its charm, thanks to its typical French ceiling and the chimney. There is the space for a lounge, as well as the space for a dining room.

You continue into the big, typically Provencal kitchen with a magnificent cooking range.

The ground floor also has a laundry room for that extra comfort.

Then, we discover a bedroom with a mezzanine of 33m², which also has a bathroom. This space could be perfect to create an even bigger space of 40m².

On the second floor, we are introduced to three beautiful bedrooms with cupboards, as well as a big bathroom, with a shower and a bath.

Outside of the property, le Mas is surrounded by a beautiful park of 4000m², which is perfectly maintained.

Situated on the south-east, we discover the swimming pool, fenced and secured. The salted, upstream swimming pool is heated. In the pool, there are a few chairs to make the most of the bar area.

For the utmost comfort, the outside area has a bathroom.

The park, which is completely illuminated, also has a spacious corner for a summer kitchen, a wine cave for the amateurs, an external cottage, and a very pleasant booth to make the most of the heat in the shade.

This property is a magnificent haven of peace in the heart of the Provence...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 241,4 m2
  • Surface habitable : 241,4 m2
  • Surface terrain : 3900 m2
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • WC 2 (5 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • buanderie/ chaufferie (12,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (33 m2)
    • dégagement 2 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (30 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain (12,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • WC (3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : La fosse septique
  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

  • 142
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        • Commune : CAVAILLON
        • Code postal : 84300
        • Population :
        • Département : Vaucluse (84)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 84300 CAVAILLON

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          • Raison sociale : LMD TRANSACTIONS
          • SIRET : 82952010500026
          • RCS : AVIGNON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 44 cours Victor Hugo - 84300 Cavaillon
          • Téléphone : 04 90 06 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR10829520105
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 13102017000019269 délivrée par la CCI de : Vaucluse , 46 cours Jean Jaurès - 84000 Avignon, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Léa Piotuch a toujours été présente pour tout renseignement, dès notre recherche jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nous sommes très satisfait. Nous sentons à l'agence de Cavaillon une équipe dynamique et soudée.

        Léa Piotuch
        Conseillère de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Bonjour M. et Mme Bouland, merci beaucoup pour votre avis. Je vous souhaite une très bonne installation dans votre nouvel appartement, et nouvelle région ! A bientôt, Léa Piotuch