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Maison à vendre - 6 pièces - 230 m2 - MONTRACOL - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 230 m2 - MONTRACOL - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1283 Faire estimer mon bien

MONTRACOL - Agréable village situé à l'ouest de Bourg en Bresse et situé à cinq minutes en voiture du centre de Saint Denis les Bourg ou vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, grandes surfaces, fleuristes, bowling..

Venez découvrir cette grande maison familiale des années 70 sur deux niveaux , chacun y trouvera sa place. Au rez de chaussée vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un grand cellier une cuisine d'été et un garage. Au deuxième, une cuisine indépendante et spacieuse sera appréciée. Attenant, un beau séjour d'une superficie de 28 m² saura vous combler : il bénéficie d'une triple exposition : luminosité garantie ! vous retrouverez également, une salle d'eau, deux grandes chambres.
Cette maison dispose d'un balcon, idéal pour profiter des extérieurs depuis la cuisine ou le séjour.
L'atout charme :sa magnifique véranda de 36 m² qui vous offre une vue dégagée sur le grand verger. Vous apprécierez les 3900 m² de terrain, bien entretenus et superbement arborés.

Côté technique : la maison a deux modes de chauffage ; fioul et pompe à chaleur. Volets motorisés PVC imitation bois sur l'ensemble des huisseries. Un rafraichissement général reflètera tout le charme de cette belle demeure.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse 04 27 53 80 08. Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 3900 m2
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Rangement (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 209
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        • Commune : MONTRACOL
        • Code postal : 01310
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En attente de désignation, .
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'est mon premier achat, et je suis complètement satisfait des échanges que j'ai pu avoir avec mon conseiller. Il s'est rendu entièrement disponible à toutes mes demandes et de plus lorsque je lui posais des questions si il n'avait pas la réponse, il me répondait le lendemain sans faute. Merci century 21 pour mon acquisition.

        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

        10/10

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        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de réduire le délai très long entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis (plus de 2 mois)

        Simon
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.