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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - MORIZES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - MORIZES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4620 Faire estimer mon bien

*** EXCLUSIVITE ***

Century 21 vous présente cette belle maison pierre rénovée située dans un village calme à 15 minutes de LANGON.

Elle vous propose sur deux niveaux :
- en rez-de-chaussée : une magnifique pièce à vivre d'environ 80 m2 et son poele à bois, une cuisine indépendante aménagée avec cheminée pierre, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants;
- au 1er étage : 3 chambres orientées sud ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La grande dépendance attenante de 70 m2 est très avancée en rénovation et actuellement à usage de salle de jeux.
Un chai, un parc à cochon, un poulailler et diverses autres petites dépendances complètent les prestations.
Implantée sur un terrain clôturé, fleuri et arboré de plus de 1600 m2, sans vis-à-vis.
Le village propose une épicerie tabac et une école en regroupement pédagogique avec les villages voisins. La gare SNCF pour Bordeaux est à moins de 10 minutes.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4620)
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.70.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1612 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Double séjour (77,3 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre 1 (24 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • dépendance (73,5 m2)
    • Chai (27,8 m2)
    • Parc à cochon
    • atelier (24,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1811

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation récente (toiture neuve, double vitrage, plomberie, chaudière...) Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes assainissement
  • Taxe foncière : 635 €

A proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Ecole : 2 mn
  • Commerces : 1 mn

Les performances énergétiques

  • 131
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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        • Commune : MORIZES
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Aurélie et Benjamin F.
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        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

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        Equipe Professionelle et efficace . 

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