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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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365 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 17455 Faire estimer mon bien

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, à proximité des commerces, écoles et transports. Charmante maison de plain-pied élevée sur sous-sol total, elle vous offre : une entrée, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), un lumineux séjour donnant accès à une grande terrasse exposée plein ouest, 3 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol, un atelier, une chaufferie, 2 pièces aménagées en un bureau et chambre d'amis. Grand garage. Combles aménageables. Bénéficiant d'un ensoleillement permanent et implantée sur un terrain arboré d'environ 500 m², elle saura vous séduire. Quelques travaux sont à prévoir, beau potentiel !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : A rénover
  • Style de Maison : Ancien à rénover
  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Atelier (12,5 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • piece1 (15,4 m2)
    • piece2 (15,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit ciment peint
  • Placards, plain pied
  • Volets roulants manuels
  • Barbecue
  • Abri de jardin
  • Cable

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux éléctrique ( uniquement le tableau a été refait ) Chaudière.

A proximité

  • Commerces : 160 m
  • Super U : 1100 m
  • Ecole Romain Rolland : 600 m
  • RER E : 1 000 m
  • Autoroute : 3000 km
  • Centre-ville : 1 200 m

Les performances énergétiques

  • 358
  • 107

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 358 [rang F]

Valeur GES : 107 [rang G]

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        • Commune : CHAMPIGNY SUR MARNE
        • Code postal : 94500
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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        • 126 rue du Général de Gaulle
        • 94350 VILLIERS SUR MARNE

        L’actualité de notre agence

        Suite à des travaux, des changements de circulation vont avoir lieu dans les rues suivantes : Avenue de l’Europe : le 26 juillet 2018 de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Immobilière de Coeuilly
          • SIRET : 32007484200024
          • RCS : 320 074 842 RCS CRETEIL
          • Capital Social : 30.000,00 euros €
          • Adresse du siège Social : 126, rue du Général de Gaulle 94350 VILLIERS SUR MARNE
          • Téléphone : 01 49 30 55 25
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR04320074842
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9401 2018 000 023 519 délivrée par la CCI de : CCI Paris Ile-de-France - CFE VAL-DE-MARNE , Centre de Traitement - TSA 51452 - 92729 NANTERRE Cedex, France
          • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur défense, Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex
          • Numéro ORIAS : 13009662
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS, www.medicys.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

        Mr Lesecq a bien suivi notre dossier et a su nous proposer un bien qui nous correspond bien. Il a su nous rassurer et nous a fourni toutes les explic…  Lire la suite

        Jonathan et Claire C.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Grand Merci à l'ensemble de l équipe Century 21 de Villiers sur Marne et surtout à Mr Lesecq qui a été d une disponibilité remarquable.  

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        Eurico et Roxana M. 10/10
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        Agent immobilier à l'écoute et disponible. Très bonne expérience.  

        Nicolas et Joyce P.
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        Nicolas et Joyce P. 10/10
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