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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - PLOUER SUR RANCE - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - PLOUER SUR RANCE - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 14760 Faire estimer mon bien

Dans un village des bords de Rance, situé dans un hameau, cette maison bénéficie d'un très joli jardin à l'abri de tous les regards. On est comme attiré par ce jardin qui invite à la détente. La lumière de la pièce de vie est importante ce qui rend cette pièce centrale de la maison agréable. Elle est prolongée par une véranda qui fait office de parfait trait d'union avec le jardin, selon des saisons. L'étage est distribué comme tel : 3 chambres avec placards et une salle d'eau refaite en 2015. Garage. Arrêtez-vous et laissez-vous convaincre par cet emplacement de détente !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 576 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (37,6 m2)
    • Véranda (23,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains refaite en 2015 Poële "palezzeti" installé en 2013 différentiel et terre mises en 2011 Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 489 €

A proximité

  • proximité Rance
  • Sentiers pédestres

Les performances énergétiques

  • 295
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 295 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        • Commune : PLOUER SUR RANCE
        • Code postal : 22490
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        • 8 rue Thiers
        • 22100 DINAN

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence de Bretagne SAS
          • SIRET : 32415362600019
          • RCS : SAINT-MALO 324 153 626
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 , rue Thiers 22100 DINAN
          • Téléphone : 02 96 39 06 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00324153626
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR , 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC / Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cédex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Mr Bernard MECUCCI-MICUCCI , Tribunal d'Instance de DINAN - Site Internet : Tél.: 02 96 87 16 96 .
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        8.6/10

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        Marlène H.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons professionnels sur la technique (j'ai eu avant le compromis les données techniques (diagnostic) avant, ce qui m'a permis de chiffrer les travaux et de négocier le prix)

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions pour votre message que nous touche beaucoup. Nous continuerons à avoir ce niveau d'exigence au sein de notre équipe. C'est souvent le coût de votre tranquillité et de notre sérieux!

        10/10

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        Philippe B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une ambiance très sympathique dans l'Agence Century 21, simplicité et efficacité tout au long du parcours depuis la première visite jusqu'à la signature notariale ! j'ai apprécié l'accompagnement très professionnel et très disponible des différents acteurs de l'Agence notamment Madame Féfeu.

        Elena Bouloux
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Bonjour! Nous vous remercions vivement pour votre sympathique retour. Nous essayons de tout mettre en oeuvre pour vous accompagner aux mieux dans vos projets, et nous sommes ravis lorsque nos clients nous font ce type de retour. Nous serons ravis de vous retrouver prochainement!

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        Je remercie Monsieur Delaunay qui m'a accompagné dans mon projet.Très bon contact,disponible,rassurant,personne très professionnelle soucieux de sati…  Lire la suite

        CECILE S.
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        CECILE S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je remercie Monsieur Delaunay qui m'a accompagné dans mon projet.Très bon contact,disponible,rassurant,personne très professionnelle soucieux de satisfaire ses clients.Je recommande vivement l agence Century 21 Dinan.Cécile S

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions de votre retour. Nous sommes ravis que Jérôme ait pu répondre à vos attentes, avec tout le sérieux qui le caractérise ! Nous espérons que la signature se fera prochainement!