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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

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289 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154322 Faire estimer mon bien

Une belle adresse face au Léman
Situé au centre-ville de Neuvecelle, petite commune située juste en lisière d'Evian les Bains, la résidence propose une déclinaison de variations sur un même thème de raffinement et d'harmonie.
L'appartement propose ainsi des surfaces généreuses et optimisées où chaque détail a fait l'objet d'une attention particulière.

Tourné vers l'extérieur et la lumière, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, l'ensemble du domaine mise avant tout sur un haut niveau d'exigence en termes d'architecture et de qualité.
Le confort, l'art de vivre, la situation privilégiée, le choix des matériaux donnent ainsi le ton d'un lieu placé sous le signe du développement durable et des économies d'énergie.
Une conception durable dédiée au bien-être
Inscrit dans une démarche écologique, privilégiant des ambiances feutrées et une parfaite intégration à l'environnement naturel de la commune, le logement bénéficie d'une belle performance énergétique
Il offre de grandes ouvertures, permettant de profiter à loisir du paysage, d'un ensoleillement optimal et de l'espace paysager privatif. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse habillée de bois qui, les beaux jours venus, constituent une véritable pièce à ciel ouvert.
Vous pouvez prendre le temps de dîner ou de vous laisser aller à la rêverie face au grand paysage du lac.
Venez vite découvrir cet appartement de type 3 qui vous propose en plus un accès sécurisé, un garage et une place de parking

L'appartement est actuellement vendu louer avis aux investisseurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Séjour / cuisine (24,9 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • SDB/WC (5,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1932 €

Les performances énergétiques

  • 59
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 59 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2116,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Neuvecelle en un clin d'œil

        • Commune : NEUVECELLE
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 9 quai Baron de Blonay
        • 74500 EVIAN LES BAINS

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        Dimanche 14 Octobre 2018 - Fête de la pomme - Saint-Paul en Chablais La traditionnelle Fête de la pomme aura lieu le dimanche 14 octobre ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC ET BEAU SITE
          • SIRET : 52891959000018
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 82000€ €
          • Adresse du siège Social : 9 quai Baron de Blonay 74 500 EVIAN LES BAINS
          • Téléphone : 04 50 75 56 57
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 935 289 195 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 476 délivrée par la CCI de : haute savoie , 5 rue de 27eme BCA 74011 ANNECY, france
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence du Lac ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout à fait. De plus c’est une personne vraiment gentille!

        Sandra FONSECA
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        Merci sincèrement pour votre retour qui me touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir

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        Célia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Ce fut un réel plaisir partagé que de vous accompagner pour l’achat de votre appartement. Excellente continuation