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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 132 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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279 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 700,00€
Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 132 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 21201 Faire estimer mon bien

NEUHOF
Situé dans un quartier de maison, à deux pas du Tram "RODOLPHE REUSS" et des commerces, venez découvrir ce 5 pièces à fort potentiel.
Au premier étage d'une maison de 3 appartements, vous pourrez profiter d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains et de 3 chambres (9, 17 et 24 m²) dont une avec accès à la terrasse de 17m².
Un comble accessible par escalier depuis l'appartement peut être aménagé afin d'augmenter la surface.
Une cave de 19m² ainsi qu'un garage double viennent compléter ce bien.

Charges annuelles prévisionnelles: 2966.73€
Nombre de lot de copropriété: 11 dont 3 appartements
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.02%

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
    • Chambre3 (9,0 m2)
    • Salle à manger (16,0 m2)
    • Salle de bain (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • couloir 1 (5,2 m2)
    • Chambre2 (17,9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • Surface cave : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Charges / mois : 247,2 €
  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

  • 285
  • 86

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 86 [rang G]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2966,73 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : STRASBOURG
        • Code postal : 67100
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        • 67100 STRASBOURG

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 42946267400020
          • RCS : 429 462 674
          • Capital Social : 79 900 € €
          • Adresse du siège Social : 20 avenue du Neuhof 67100 STRASBOURG
          • Téléphone : 03 88 39 93 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 84 429462674
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : n° CPI 6701 2018 000 029 285 délivrée par la CCI de : CCI du Bas Rhin , place gutemberg, 67000 Strasbourg, Bas-Rhin
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        - Il est dommage que certains points d'accompagnement ne soit pas automatique (les contacts de tous les propriétaires auquels on va se joindre pour une petite copro, les modalités pourraient être plus claires) - Certains points de contrôle de l'électricité (pas de schéma électrique), de l'état des murs (tapisserie qui se décolle --> humidité) , encore l'accès au notices (fours, ballon d'eau chaude, ...) , devraient être une "obligation" ou en tout cas être pris en compte.

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        L’accompagnement a été très agréable. Notre conseiller était toujours disponible, même le we....Il a su répondre à nos attentes/questions, et a toujours pris le temps pour nous expliquer/accompagner. Les frais d’agence sont certes élevés.... Mais nous sommes très satisfaits de l’accompagnement par M. Bastian Emmanuel. Nous ne recommanderions pas l’agence simplement à cause des FA.