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Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224 500,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 7731 Faire estimer mon bien

Au pied des bauges, dans un cadre magnifique, belle maison de village avec jardin. En très bon état, bien entretenue, aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Cette charmante maison propose déjà un Espace de vie pouvant être ouvert avec deux grandes chambres. Accès direct au jardin ensoleillé. L'ensemble de la maison est sur un sous sol complet proposant une cave, une chaufferie et un garage. A découvrir pour un coup de cœur assuré

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien Restauré
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 411 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • comble (80 m2)
    • Chaufferie (15,4 m2)
    • Cave (16,8 m2)
    • garage (26,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. gaz ville/poele gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau Année rénovation: 1970
  • Taxe d'habitation : 540 €
  • Taxe foncière : 509 €

Les performances énergétiques

  • 679
  • 127

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 679 [rang G]

Valeur GES : 127 [rang G]

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        • Commune : GRUFFY
        • Code postal : 74540
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Confiance Services

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        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY

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        REF: https://www.mairie-rumilly74.fr/actualite/la-ville-retenue-pour-le-programme-action-coeur-de-ville/ Rumilly a été retenue par l’Etat pour bénéficier du programme « Action Coeur de ville ». C’est la seule ville de Haute-Savoie, parmi ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : CONFIANCE SERVICES
          • SIRET : 44533960900023
          • RCS : 445339609
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1 AVENUE DE LA GARE 74150 RUMILLY
          • Téléphone : 04 50 01 84 65
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0944533960900023
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 011 349 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, ANNECY
          • Nom et Adresse du garant : Kamel CHOUIKHI
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Confiance Services ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Confiance Services relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Eric et Catherine L. 10/10
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        Bonsoir, Au départ, nous ne voulions pas passer par century 21 , déçus par le passé pour l'achat d'un commerce, et courant décembre après avoir visité avec d'autres agences d'autres biens, nous sommes passé devant votre agence et on s'est dit pourquoi pas . Nous avons donc poussé votre porte, sans rendez vous, et nous avons été très bien accueilli, vous avez trouvé le bien qui nous correspondait et aujourd'hui nous en sommes les heureux propriétaires. MERCI

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        Nous avons été très satisfait de la qualité de l'accompagnement et de la disponibilité des personnes qui ont suivi notre dossier. Delphine Archimbaud (Agence Rumilly) a su apporter des réponses à l'ensemble de nos questions et a su prendre le temps nécessaire pour nous conseiller. Nous avons pu créer une relation de confiance au fur et à mesure de nos rencontres et nous sommes entièrement satisfaits de cette belle aventure vécue en partie grâce à Century21.

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        Après un décès familial très douloureux, j'avais besoin d'un accompagnement sérieux pour l'achat de mon bien. Je voulais me reposer totalement sur l'agent immobilier chargé de ma recherche. Je l'ai trouvé. Il a respecté tous mes critères. Ce fut d'autant plus compliqué que j'habitais à 600 km de là. Je suis satisfaite du l'agence de RUMILLY.