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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - LE GENEST ST ISLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - LE GENEST ST ISLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 6930 Faire estimer mon bien

En campagne, à 5 minutes de SAINT BERTHEVIN,
CENTURY 21 Dréano Immobilier - LAVAL vous propose cette propriété de charme dans la campagne du Genest St Isle.
Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 10.60 m², un salon séjour de 40,25 m² et belle cheminée avec poutres apparentes et hauteur sous plafond de 2.65 m² avec accès direct sur une terrasse d'environ 40 m² bien exposée avec vue dégagée, une chambre de 22 m², une salle de bains, des toilettes.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres de (17, 13,35 m²) une salle de bain, des toilettes, un bureau, la chaufferie et un grenier (possibilité 4ème chambre).
Dépendances en pierre d'environ 80 m² habitable avec pièce d'amis aménagée.
Double garage et terrain de tennis.
Le tout sur un terrain arboré de 3062 m² clos de murs offrant une vue imprenable sur la campagne. Aucun vis à vis.
A découvrir!

Pour visiter prenez contact avec Gaëlle, conseillère du secteur.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : propriété de campagne
  • Style de Maison : Pierres apparentes
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 3062 m2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salon (40,3 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (21,7 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Dépendance (112 m2)
    • Dépendance (40,7 m2)
    • Garage (30 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fonte aeothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, tennis
  • Alarme
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Store banne
  • Portail électrique
  • Porte de garage sectionnelle

Les Plus

  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine (10ans) salle de bain Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraichissement dans les chambre (sols et tapisseries) possibilité de faire 4e chambres dans les combles partiellement aménagé.
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 196
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Le genest st isle en un clin d'œil

        • Commune : LE GENEST ST ISLE
        • Code postal : 53940
        • Population :
        • Département : Mayenne (53)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • Route de Saint Nazaire
        • Zone de la Gaufrie
        • 53000 LAVAL

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DREANO LAVAL
          • SIRET : 83187232000013
          • RCS : 831 872 320
          • Capital Social : 20 000 € €
          • Adresse du siège Social : Zone de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire - 53000 LAVAL
          • Téléphone : 02 43 91 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR02831872320
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL , 12 rue de Verdun, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18003597
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : GALIAN, 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS - Site Internet : www.galian.fr .
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