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Maison à vendre - 8 pièces - 138 m2 - ST DREZERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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477 750 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 138 m2 - ST DREZERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39177 Faire estimer mon bien

Villa provençale en pierre de Beaulieu avec un terrain arboré. Cette villa à double entrée vous offre une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec cheminée et pierres apparentes. S'ensuit au rez de chaussée deux chambres, une chambre/bureau, le tout vous offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une salle de bain et toilette séparé. A l'étage, vous jouissez d'une suite parentale comprenant baignoire et douche, d'un second bureau et d'un toilette également séparé.
Les plus intérieurs sont les combles de 40 m² aménagé, un garage spacieux et une cave à vin.
Cette demeure vous offre tous les atouts idéaux pour de véritables moments de détente comme sa terrasse de 90 m² avec son barbecue sous porche et sa piscine. Le tout sur un terrain arboré.
A visiter sans plus attendre...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas rénové
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 211,4 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 1670 m2
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Suite parentale (14,1 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Combles
    • Combles (40 m2)
    • Abris jardin (7 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1820

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. gaz citerne radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • 2 entrées
  • Abri jardin
  • Abri piscine
  • Abri voiture
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Cour
  • Double vitrage
  • Eau jardin
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine et jardin

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2018 toit revu par couvreur 2017 (fait chaque année) traité poutres/terrasse pierre de beaulieu 2013 combles 2005 Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 3501 €
  • Taxe foncière : 2985 €

Les performances énergétiques

  • 240
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 240 [rang E]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        • Commune : ST DREZERY
        • Code postal : 34160
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        • 9-10 Centre Commercial La Couronne
        • 34160 CASTRIES

        L’actualité de notre agence

        LA METROPOLE FAIT SON CINEMA présente LA VALLEE DES LOUPS A CASTRIES Le Dimanche 19 août à 21 h cour du Chateau de Castries Gratuit

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Century 21 Cabinet Ducatez
          • SIRET : 81376683900019
          • RCS : 813 766 839
          • Capital Social : 1000.00 €
          • Adresse du siège Social : Rue Hermès - 9/10 C.C. "La Couronne" 34160 CASTRIES
          • Téléphone : 04 67 87 68 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 67 813 766 839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3402 2015 000 001 368 délivrée par la CCI de : CCI Montpellier , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio cedex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de Richelieu, 75113 Paris cedex 02
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Ducatez ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Ducatez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Hélène Dujardin nous a accompagné dans notre démarche d'acquisition avec sérieux, compétence et beaucoup d'attention à nos souhaits ! Une belle rencontre pour une belle maison ! M. Bévélacqua jean Louis

        Hélène.D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        je suis heureuse de vous avoir accompagnée tout au long de votre projet et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

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        Confiance et prise en compte de nos demandes ont été les maîtres mots lors de cette collaboration avec Century 21 Cabinet Ducatez de Castries !

        Hélène.D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir pu trouver le bien qui correspondait à vos attente.

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        Maurice D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Maurice D. 8.2/10
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