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Maison à vendre - 4 pièces - 142,99 m2 - AURADOU - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 142,99 m2 - AURADOU - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5718

A Auradou, en Lot-et-Garonne, maison sur sous-sol avec vue sur la vallée, à deux minutes du village et à quinze minutes de Penne d'Agenais, sur une parcelle cadastrale de 5000 m², qui peut augmenter à la demande.

Elle se compose en rez de jardin d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un coin repas, d'une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse, deux chambres donc une avec placard, d'une salle de bain complète avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Dans le pigeonnier central une chambre.

En sous sol un garage, un atelier et deux pièces indépendantes.

Les plus de la maison :
- L'état général
- La vue sur la vallée
- La situation en campagne et le calme

Notre agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez, 05 53 41 44 40. Spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements, située au centre de Villeneuve sur Lot, est heureuse de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cette maison. Nous réalisons gratuitement les estimations de maisons et d'appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 322,1 m2
  • Surface habitable : 143,0 m2
  • Surface terrain : 13047 m2
    • Entrée (17,2 m 2)
    • Séjour (21,3 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • coin repas (26,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Salle de bain (10,8 m 2)
    • couloir (3,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • terrasse cuisine (17 m 2)
    • terrasse entrée (30,1 m 2)
    • Chambre 3 (14,0 m 2)
    • atelier (46,5 m 2)
    • Dégagement (14,5 m 2)
    • salle de jeux (22,4 m 2)
    • pièce 1 (9,5 m 2)
    • garage (39,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 132 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
  • 119
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        Auradou en un clin d'œil

        • Commune : AURADOU
        • Code postal : 47140
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT
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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        510
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Accueil très chaleureux.....compétence du vendeur et disponibilité. Merci  

        Jean-Claude L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Claude L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Je recommande l agence de Villeneuve-sur-Lot uniquement car je n ai pas eu à faire aux autres. 

        Ode L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ode L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je recommande l agence de Villeneuve-sur-Lot uniquement car je n ai pas eu à faire aux autres.

        10/10

        Très content de notre achat et du relationnel établi avec notre agent immobilier. À l'écoute, professionnel, arrangeant. Rien à redire.  

        Cédric et Manon D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cédric et Manon D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très content de notre achat et du relationnel établi avec notre agent immobilier. À l'écoute, professionnel, arrangeant. Rien à redire.