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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4089 Faire estimer mon bien

Aubenas, dans un quartier calme et privilégié proche centre-ville, découvrez sans attendre cette belle villa neuve construite en 2016 de 137 m² habitables. Spacieuse et lumineuse pièce de vie sur 60 m² avec une cuisine de marque NOLTE aménagée et équipée : plaque induction, lave-vaisselle SIEMENS, hotte aspirante ROBLIN. Cette habitation propose 3 jolies chambres (11, 12 et 13m²) dont une avec salle d'eau et toilettes privatifs, un bureau (8.9m²). Une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne et mobilier de marque AMBIANCE BAIN. Toilettes suspendues. Cellier avec rangements, cumulus solaire et branchements pour machine à laver. Coté jardin, une terrasse semi couverte de 54m² avec un store banne pour les chaudes journées d'été. Garage indépendant de 25m² avec porte motorisée. Terrain clôturé de murs et de haies.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 850 m2
    • cellier (6,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau2 (4,1 m2)
    • hall d'entrée (4,2 m2)
    • Chambre3 (13,1 m2)
    • Chambre1 (11 m2)
    • Chambre2 (12,3 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 91
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
        • Commune : AUBENAS
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 boulevard Pasteur
        • 07200 AUBENAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche , 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

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        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

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        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth