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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4211 Faire estimer mon bien
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NICE GRANDE CORNICHE : dans un écrin de verdure et au calme absolu, superbe villa 6 pièces d'environ 160m² sur un terrain d'environ 1500m² avec une piscine au sel, chauffée, et une superbe vue dégagée sur la verdure et les montagnes. L'emplacement est résidentiel, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le terrain est plat sur environ 600m² autour de la villa, avec des emplacements de parking couverts, un terrain de boule et une annexe d'environ 20m², La villa très ensoleillé, exposée Est, Sud et Ouest est en très bon état d'entretien.
Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres avec rangements, 1 bureau, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC, une buanderie et une annexe d'environ 20m². A l'étage, un spacieux séjour / salle à manger qui donne accès à la terrasse et à la piscine. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, des WC invités, une chambre de maitre avec salle de douche et WC en-suite ainsi qu'un accès à la terrasse.
Une visite s'impose!

NICE GRANDE CORNICHE: in a green setting and in the quiet absolute, the magnificent villa about 6 rooms of about 160 sqm on a land of about 1500 sqm with a swimming pool, warmed and salted, and a beautiful view cleared on the greenery and the mountains. The location is residential, only 10 minutes from all amenities. The land is flat on approximately 600 sqm around the villa, with covered parking spaces, a bowling rink and an annexe room of about 20sqm, The villa is very sunny, East, South and West facing, and in very condition.
It consists of: on the ground floor: an entrance, 3 bedrooms with closets, 1 room, a shower-room with toilets, a bathroom with toilets, a laundry and an annexe of about 20 sqm. On the first floor, spacious living/dining room giving onto the terrace and the swimming pool. An equipped and fitted open plan kitchen, toilets, a master bedroom with shower room and toilets, giving onto the terrace.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cable -internet
  • Calme
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Piscine
  • Stores electriques
  • Terrasse
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • parking couvert
  • Végétation

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toiture il y a 4 ans
  • Taxe foncière : 2578 €

A proximité

  • Commerces : 7 minutes en voiture
  • Ecole : 7 minutes en voiture
  • plage : 12 minutes en voitur
  • Bus : 10 minutes à pieds

Les performances énergétiques

  • 170
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
        • Commune : NICE
        • Code postal : 06300
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 13 avenue Sadi Carnot
        • 06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL agence Lafage transactions
          • SIRET : 47826123300033
          • RCS : NICE
          • Capital Social : 209 000 Euros €
          • Adresse du siège Social : 2 BD MAURICE MAETERLINCK
          • Téléphone : 04 93 04 00 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 06052016000003100 délivrée par la CCI de : NICE , COTE D AZUR
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Lafage Transactions ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Nous remercions grandement notre agent immobilier Julia Felix qui s'est montrée très professionnelle et disponible tout au long du processus d'achat de notre bien immobilier.

        Julia F.
        Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Chère Madame, Cher Monsieur, je vous remercie pour votre gentil commentaire et c'est avec grand plaisir que je vous ai accompagnés dans votre acquisition immobilière. Je vous souhaite une très bonne continuation dans votre nouvel appartement. Bien cordialement.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Robert T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        compétentes , professionnelles agréables,

        Raphaëlle.P
        Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Chère Madame, Cher Monsieur, C'est avec plaisir que je vous ai accompagnés lors de la vente et l'achat de votre bien. N'hésitez pas à me recontacter si besoin. Bien à vous.

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        Client Acheteur après compromis de vente
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        Merci Julia Felix.

        Julia.F
        Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Chère Madame, Cher Monsieur, c'est avec plaisir que nous avons réalisé votre projet. Bien cordialement,