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Maison à vendre - 11 pièces - 288 m2 - ARTIGAT - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 11 pièces - 288 m2 - ARTIGAT - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 33294 Faire estimer mon bien

15MIN de FOIX /15MIN de PAMIERS et 35 MIN de TOULOUSE : Au calme, proche du FOSSAT et des commodités, magnifique fermette avec 1ha500 de terre, toute rénovée de 288m² habitables. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 68m² ouverte sur l'extérieur, une véranda, cuisine équipée, grande buanderie, salon, 2 chambres et salle de bain au rez de chaussée ainsi que 4 belles chambres et salle de bain au 1er étage!
De plus vous avez l'opportunité de faire chambres d'hôtes et gîtes de 52m² neuf, meublé, 2 chambres et avec un accès indépendant. Un hangar de130m², avec chaufferie, un atelier, un garage, une porcherie. Exposée plein sud et vue imprenable sur les Pyrénées, vous serez séduits par cet environnement calme, et paysager, avec piscine 8X5, arbres fruitiers et terrain constructible avec eau et électricité connectés!
Maison coup de cœur! Une négociation pourrait être envisagée, n'hésitez pas!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain : 15000 m2
    • véranda (18 m2)
    • Séjour (68 m2)
    • Buanderie (38 m2)
    • Séjour 2 (25 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • couloir (1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (1 m2)
    • Chambre (1 m2)
    • Gite (64 m2)
    • dépendance (130 m2)
    • annexe (33 m2)
    • abri (18 m2)
    • annexe (23 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • box : 5place(s)
  • Chauffage : Poële fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • box
  • Jardin et Pyrénées

À savoir

  • Travaux récents : gite refait+cuisine+peinture+pompe pisicne 2017+CHAUDIERE 2010 Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

  • 136
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Artigat en un clin d'œil

        • Commune : ARTIGAT
        • Code postal : 09130
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 2 boulevard Alsace Lorraine
        • 09100 PAMIERS

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        AGENDA DES SORTIES D'OCTOBRE Samedi 6 Octobre - FESTIVAL ENFANCE JEUNESSE Avec un super spectacle à 17h30 par la Compagnie TEMPO D'LA BALLE "Remember" : ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.D.I. SAVE-DELRIEU-IMMOBILIER
          • SIRET : 43482283900024
          • RCS : 434 822 839 R.C.S. FOIX
          • Capital Social : 91600 € €
          • Adresse du siège Social : 2, Bd Alsace Lorraine 09100 PAMIERS
          • Téléphone : 05 61 60 09 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR16434822839
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 09012018000025334 délivrée par la CCI de : ARIEGE , FOIX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 S.D.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Ricardo C.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous sommes satisfaits de cette nouvelle acquisition et nous n'avons rien à reprocher aux collaborateurs de l'agence qui ont été efficaces. Le volet financier nous a semblé en revanche indélicatement géré même si nous avons pu bénéficier d'une réduction, mais celle ci en grande partie supportée par le vendeur, n'a pas été assumée par l'agence, ce qui pour une deuxième acquisition laisse sceptique quant à une future acquisition, voir une recommandation de l'agence.

        10/10

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        Erick D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Erick D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai été ébloui par l'acharnement et la rapidité de réactions de ma conseillère pour trouver un bien qui corresponde à mes besoins. Une volonté qui est toute à son honneur. Disponibilité et efficacité sans nom. Une jeune personne qui a de l'avenir!!!!!

        10/10

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        Nathalie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une prise en charge efficace auprès de toute l'équipe de l'agence. J'ai été bien entendu et mise en confiance pour toute la durée des étapes.

        Jean-Jacques SAVE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 S.D.I.

        Elodie est très contente de vous avoir accompagnée dans votre projet d'achat. Merci de votre confiance