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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36094 Faire estimer mon bien

ETREMBIERES - Dans un quartier résidentiel calme à 2 minutes à pieds de la douane de Veyrier, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison plein Sud sécurisée de 122 m² sur 577m² de terrain. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains. Une autre salle d'eau avec WC est également disponible à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/ salle-à-manger doté d'une cheminée avec en extension une superbe véranda donnant sur la terrasse (vue sur la piscine chauffée et le jardin avec arrosage automatique).
Les plus de cette villa sont ses matériaux utilisés (granit), tous ses stores électriques ainsi que sa buanderie.
Vous profiterez de 2 garages fermés et d'un large abris pour 2 voitures.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison Indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 577 m2
    • Entrée
    • Salon (33,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains/wc (4,9 m2)
    • WC
    • Autre (17,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Salève

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2300 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

  • 245
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 48 [rang E]

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        Etrembieres en un clin d'œil

        • Commune : ETREMBIERES
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 8 rue des Amoureux
        • 74100 ANNEMASSE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012018000030317 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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