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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - ABEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - ABEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13000 Faire estimer mon bien

Grande maison de village de 103 m² habitables avec une cour de 60 m² offrant une agréable terrasse et une possibilité de garer 2 voitures.
Sur le secteur d'ABEILHAN, où vous disposerez de toutes les commodités, à 15 minutes de Béziers, Pézenas et de l'A75.
Cette maison possède un séjour/cuisine au rez-de-chaussée et un accès à une véranda. La maison possède de nombreux rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au premier étage vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur un bureau faisant office de bibliothèque, cette chambre est une suite parentale accompagnée d'une salle d'eau avec WC et également une deuxième chambre très lumineuse.
Les + : Grande superficie; Cour de 60m²; grenier aménageable de 30m²; La luminosité, une terrasse.
Contactez vite votre agence Century 21 de Pézenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 60 m2
    • Bureau (7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Véranda (19,4 m2)
    • Salle d'eau parentale (2,2 m2)
    • suite parentale traversante (13,2 m2)
    • Grenier améneable (32 m2)
    • escalier pr R+1
    • degagement nuit R+1 (3 m2)
    • pièce rangement (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cour
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Placards
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 689 €

Les performances énergétiques

  • 311
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 311 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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      • Taux d'impositions à Abeilhan

        Abeilhan en un clin d'œil

        • Commune : ABEILHAN
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

        L’actualité de notre agence

          Située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie, Pézenas est une commune d’environ 8 200 habitants. C’est une ville agréable pour y élever ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.