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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1296 Faire estimer mon bien

A BOURG EN BRESSE - Dans un quartier tranquille, à seulement 5 min à pied du centre ville avec toutes les commodités et de la gare SNCF.

Cette maison de caractère proche du centre-ville idéalement située vous séduira par sa surface habitable d'env. 210 m2 (plus de 6 pièces) son cachet et son espace extérieur.

Au rdc (110 m²) vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une chambre et/ou bureau, d'un salon, d'une salle à manger communiquant avec la cuisine en partie équipée par laquelle vous avez accès au jardin sans vis a vis pour des moments en famille et entre amis.

A l'étage (120 m²), 3 grandes chambres toutes équipées de cheminées et de nombreux rangements, une salle de bains, un toilette et un dressing.

Vous serez charmés par le cachet et les matériaux de cette maison grâce à ses cheminées d'époques (2 fonctionnelles), ses moulures, ses parquets massif en parfait état, ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux volumes .

Puis un accès aux combles potentiellement aménageables si besoin.

L'autre atout de ce bien c'est un studio (à terminer) qui a son entrée indépendante comprenant 2 pièces avec une petite terrasse et son système de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).

Pour le côté technique : la toiture a été refaite entièrement en 2002
Toutefois, il reste a envisager quelques rafraichissements ainsi que le remplacement des huisseries. C'est un bien qui ne vous laissera pas indifférent de par sa localisation et son charme authentique.

Pour tout renseignement contactez votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse 04 27 53 80 08. Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 671 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

Les performances énergétiques

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        • Commune : BOURG EN BRESSE
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

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        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Simon
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.