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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1296

A BOURG EN BRESSE - Dans un quartier tranquille, à seulement 5 min à pied du centre ville avec toutes les commodités et de la gare SNCF.

Cette maison de caractère proche du centre-ville idéalement située vous séduira par sa surface habitable d'env. 210 m2 (plus de 6 pièces) son cachet et son espace extérieur.

Au rdc (110 m²) vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une chambre et/ou bureau, d'un salon, d'une salle à manger communiquant avec la cuisine en partie équipée par laquelle vous avez accès au jardin sans vis a vis pour des moments en famille et entre amis.

A l'étage (120 m²), 3 grandes chambres toutes équipées de cheminées et de nombreux rangements, une salle de bains, un toilette et un dressing.

Vous serez charmés par le cachet et les matériaux de cette maison grâce à ses cheminées d'époques (2 fonctionnelles), ses moulures, ses parquets massif en parfait état, ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux volumes .

Puis un accès aux combles potentiellement aménageables si besoin.

L'autre atout de ce bien c'est un studio (à terminer) qui a son entrée indépendante comprenant 2 pièces avec une petite terrasse et son système de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).

Pour le côté technique : la toiture a été refaite entièrement en 2002
Toutefois, il reste a envisager quelques rafraichissements ainsi que le remplacement des huisseries. C'est un bien qui ne vous laissera pas indifférent de par sa localisation et son charme authentique.

Pour tout renseignement contactez votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse 04 27 53 80 08. Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 671 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1702 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        • Commune : BOURG EN BRESSE
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,1/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        314
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        10/10

        Un accueil et un accompagnement chaleureux Une professionnelle compétente, à l'écoute et très disponible   Lire la suite

        claude D.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        claude D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accueil et un accompagnement chaleureux Une professionnelle compétente, à l'écoute et très disponible

        Marif
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci beaucoup pour ce bel avis, ce fut un plaisir également de vous accompagner dans votre projet d'achat. Et quel plaisir pour moi d'avoir trouvé l'appartement de vos rêves. A bientôt pour un café, dans votre nouvelle habitation ! Il me reste qu'une chose à vous dire : BIENVENUE CHEZ VOUS

        10/10

        Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence…  Lire la suite

        Maxime et Laura J.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Maxime et Laura J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout c'est très bien déroulé. J'ai été très bien accompagné lors des étapes de mon premier achat et pris en considération. Je recommande cette agence qui a été très présente autant du point de vu technique qu'humain..

        Jérémy
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci !!! Quel plaisir de vous avoir accompagner dans la recherche de votre appartement. Vous êtes restés dans votre secteur avec en prime une très belle terrasse qui nous permettra de nous accueillir pour la crémaillère que nous avons prévue à l'arrivée des beaux jours. A très vite :-)

        10/10

        Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogati…  Lire la suite

        claude D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        claude D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogations le tout avec sourire et bonne humeur Accueil chaleureux à l'agence quel que soit la personne chargée de l'accueil

        Marif
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Ce fut un plaisir de participer à votre projet d'acquisition ! Toute l'équipe Century 21 de Bourg-en-Bresse vous remercie pour votre gentil message. Je vous dis à bientôt pour programmer la revisite avant acte pour effectuer les relevés de compteurs. Félicitations pour votre achat et vous souhaitons de belles fêtes de fin d'année !