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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - ORSANS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - ORSANS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3257 Faire estimer mon bien

AXE MIREPOIX-FANJEAUX
ANCIEN BAR ET EPICERIE du village - MAISON rénovée à neuf en 2001 avec piscine chauffée sel, jardin et belles terrasses ensoleillées avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. La maison comprend: entrée, cuisine ouverte equipée, vaste salon-salle à manger de 48m² donnant sur une grande terrasse, cabinet toilettes, buanderie, et à l'étage suite parentale avec salle d'eau en suite et petite chambre en enfilade, 3 autres chambres et salle de bains familiale. Grange en pierres de 40m² attenante à la maison, sol béton et toiture en très bon état, étage possible. Deuxième grange de 50m² un peu plus loin, toiture en très bon état. PISCINE CHAUFFEE sel. Idéal maison principale ou secondaire pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
BETWEEN MIREPOIX-FANJEAUX
FORMER BAR AND EPICERIE of the village completely renovated in 2001 to make a very elegant and comfortable 4-bedroom home, combining the cachet of stone and the comfort of modern living. HEATED SALT POOL with deep end for diving. Delightful south-facing terrace with stunning views of the countryside and the Pyrenees. The house comprises: entrance hall serving fully fitted kitchen, large airy lounge-dining room 48m² with French doors leading to the terrace and pool, downstairs toilet, laundry. Upstairs you'll find the master bedroom with en-suite shower room and small bedroom or office room, 2 further double bedrooms, family bathroom. ADJOINING STONE BARN 40m² in excellent condition suitable for conversion if desired (first floor possible). A second stone barn also in excellent condition 50m² forms part of the property. Ideal family home with potential to extend or convert the barns.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Hall (10 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour salle à manger (48 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • palier étage (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • Piscine
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation neuve de 2001 entreprise de maçons professionels. Piscine chauffée. Eau pluviale dans le puits. Année rénovation: 2001

A proximité

  • Commerces : 10 minutes en voitur

Les performances énergétiques

  • 95
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Orsans en un clin d'œil

        • Commune : ORSANS
        • Code postal : 11270
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX

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          Mirepoix (3 333 habitants, Insee 2015) est situé en plein cœur de l'Ariège et au pied des Pyrénées, en plein pays cathare. Héritière d'une histoire ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMO SUD CALVET
          • SIRET : 44813846100026
          • RCS : 448138461
          • Capital Social : 7500 € €
          • Adresse du siège Social : 1 Place Maréchal Leclerc 09500 Mirepoix
          • Téléphone : 05 61 68 26 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 09012018000027059 délivrée par la CCI de : CCI DE L ARIEGE , 21 COURS GABRIEL FAURE 09000 FOIX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        C'est mon troisième bien que j'achète en passant par Century 21, cela c'est toujours bien passé, mais dans le dernier cas, malgré l'éloignement du lieu de l'achat, M Jérome Desarnaud de l'Agence Immo Sud de Mirepoix, m'a donné un suivi du qualité rare, un grand professionalisme, sans oublier un écoute qui n'a d'égard que sa gentillesse, mon relais dans la région, je peux dire que sans son accompagnement, la vente n'aurait pas eu lieu... M Chaminade

        Gislaine M
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

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        Très satisfaite de l'accueil qui m'a été fait à l'agence century21 de Mirepoix. Mon agent immobilier a été très à l'écoute afin de déterminer le bien qui me conviendrait le mieux. Il a pris du temps pour me faire visiter plusieurs biens avant que je ne me positionne sur celui qui me plaisait le plus.

        Gislaine MUNIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

        Une des missions de nos conseillers s'est d'être à l 'écoute de nos acquéreurs et je suis ravie que Nicolas vous ai donné satisfaction

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        Je suis très satisfait de Century 21 Mirepoix... J ai fait d autres agences ou le niveau de prestations étaient très médiocre. Century 21 Mirepoix est sans doute en Ariège la plus compétente. Mr Desarniaud est un conseiller très efficace...Je le recommande.