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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - CHARLY - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - CHARLY - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 57371 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE !!! Superbe villa d'architecte à CHARLY (15 min de LYON CENTRE), sur secteur très prisé, au grand calme, juchée sur son promontoire, au sein d'un lotissement sécurisé de très haut standing avec piscine et tennis. La grande qualité, l'ambition, et l'originalité de la construction apparaissent d'emblée, ainsi que la générosité des espaces habitables, annexes et extérieurs. Cette très belle villa est édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré (Totalement carrelé, avec un très spacieux espace véhicules doté d'une grande hauteur au plafond) et offre la majeure partie de sa surface habitable de plain pied avec baies vitrées pour profiter des terrasses, du terrain de 1 400 m² et de la superbe vue côté SUD. A lui seul, le séjour revendique 73 m² ! 7 chambres ou bureaux au total, dont une suite parentale et un second ensemble chambre/bureau/salle d'eau/dressing avec possibilité d'accès indépendant à partir de l'extérieur. Nous vous laisserons découvrir, lors de votre visite : l'originale verrière qui inonde de lumière la villa en son milieu, l'incroyable impression de profondeur qui se dégage du lumineux (encore !) séjour, et toutes les prestations très supérieures à la moyenne offertes par ce bien rare ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 231,7 m2
  • Surface terrain : 1423 m2
    • Hall (17 m2)
    • Séjour (73 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • chambre 1 (18,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • dressing (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • chambre 2 (18,5 m2)
    • mezzanine (17 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • chambre 3 (12 m2)
    • chambre 4 (12,5 m2)
    • salle de bains 2 (3,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Plaque, hotte, lv

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 3466 €
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

  • 293
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 293 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Charly 90 en un clin d'œil

        • Commune : CHARLY
        • Code postal : 69390
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : IDENTITE IMMOBILIER
          • SIRET : 40225263900024
          • RCS : 402252639 RCS LYON
          • Capital Social : 48785E €
          • Adresse du siège Social : 142, rue du gl de gaulle 69530 BRIGNAIS
          • Téléphone : 04 78 05 70 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR38402252639
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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