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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 84 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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295 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 84 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 12699 Faire estimer mon bien

NANTES - ROND-POINT DE RENNES
Au calme de son impasse, dans une copropriété des années 90, venez découvrir cet appartement 3 pièces, habitable sans travaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous apprécierez sa pièce de vie de 31m² orientée sud, sa cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, ses deux belles chambres avec rangements. En annexe, un box fermé vous permettra de stationner votre véhicule. Proche des transports (bus N° 12 et 23, C2, arrêt Rond-Point de Rennes), des commerces (U Express Rond-Point de Rennes), et des écoles (Charles Lebourg, Villa Maria). A visiter sans attendre, bien rare sur le secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
    • Entrée (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Salle d'eau chambre 1 (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1989

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Four
  • Detecteur de fumee

Les Plus

  • box
  • Avenue

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1201 €

A proximité

  • Commerces : 200m
  • Bus : 200m

Les performances énergétiques

  • 163
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44000
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Talensac

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        • 23 rue de Bel Air
        • 44000 NANTES

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        Nantes est une grande métropole, préfecture de la Loire-Atlantique, qui bouge toute l'année et en particulier l'été. Mais bouger au chaud lorsque le thermomètre grimpe ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl PERL
          • SIRET : 52904286300017
          • RCS : 529 042 863 00017
          • Capital Social : 60 000 €€ €
          • Adresse du siège Social : 23 rue de Bel Air NANTES
          • Téléphone : 02 51 86 02 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR51529042863
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE , Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talensac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris , www.anm-conso.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien.   Lire la suite

        anne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        anne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !