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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 12700 Faire estimer mon bien

NANTES - ERAUDIERE
Venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces principales rénové avec goût vous offrant une entrée, un grand séjour sur parquet avec balcon donnant sur le parc privatif de la copropriété, une cuisine moderne aménagée et équipée. Côté nuit, trois belles chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles. Une cave, un box sous-terrain et une place de parking extérieure. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité mais aussi par sa localisation, dans un environnement calme et agréable. A deux pas des commerces et des transports.
A visiter sans attendre !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1990

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1442 €

A proximité

  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 122
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44300
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Talensac

        CENTURY 21 Talensac

        • 23 rue de Bel Air
        • 44000 NANTES

        L’actualité de notre agence

        On vous en faisait part lors de notre dernier article sur les changements prévus pour 2019 dans l'immobilier : le contrôle sera renforcé sur les ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl PERL
          • SIRET : 52904286300017
          • RCS : 529 042 863 00017
          • Capital Social : 60 000 €€ €
          • Adresse du siège Social : 23 rue de Bel Air NANTES
          • Téléphone : 02 51 86 02 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR51529042863
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE , Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talensac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LA…  Lire la suite

        Anne S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Anne S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Scarlett s est montrée disponible et souriante à chacune de mes visites pour faire des devis dans la petite maison, et il y en a eu beaucoup... Mr LANDAIS a pris le temps de lire les comptes rendus d assemblées générales, le compromis, de notifier les différents points, il était présent à la signature de l acte professionalisme et gentillesse garantie avec cette agence

        10/10

        Très bien.   Lire la suite

        anne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        anne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !