Tél : 05 61 87 61 89




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 324 m2 - LAVELANET DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
240 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 324 m2 - LAVELANET DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3097 Faire estimer mon bien

A Lavelanet de Comminges, charmant petit village à 5 minutes de l'A64 et à 30 minutes de Toulouse, nous vous proposons ces deux maisons de villes mitoyennes et leur jardin attenant.
La première maison de206 m² comporte au premier niveau une grande cuisine de 33 m² avec sa cheminée fonctionnelle et ses poutres à l'ancienne.
De là, vous accédez à un salon- salle à manger de 55 m² avec des magnifiques murs en pierres traditionnelles.
Toujours dans la continuité, un autre petit salon vous permet de profiter du jardin et de sa terrasse.
De cette pièce un escalier vous invite à une grande pièce qui reste à finir de 70 m² pouvant être utilisée à de nombreux usages.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
A l'étage vous accueille 3 belles chambres aux superficies avantageuses baignant de lumière.
Couplée à cette demeure, vous trouverez sa petite sœur mais qui possède également sa propre entrée indépendante.
Elle dispose d'une pièce à vivre de plus de 52 m² avec une kitchenette donnant sur la terrasse et une cheminée fonctionnelle.
Une salle de bains complète ce niveau.
A l'étage , deux chambres dont une de 31 m² avec dressing et parquet sont à votre disposition ainsi qu'un palier pouvant abriter un bureau.
Viennent s'ajouter une étable de 33 m² ainsi qu'un garage de 50 m².
Le terrain est entièrement clos et arboré et dispose d'un puit .
Idéal pour deux familles voulant vivre proche l'une de l'autre ou bien pour y accueillir une personne âgée.
Il est également possible d'habiter la grande maison et de louer la plus petite.
Un véritable coup de cœur pour cet ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 358 m2
  • Surface habitable : 324,9 m2
  • Surface terrain : 1389 m2
    • Entrée + cuisine (33 m2)
    • Salle à manger (55 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Buanderie + arrière cuisine (21 m2)
    • palier (14,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Pièce à aménager (21 m2)
    • Chambre 3 (22,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • comble
    • Pièce à aménager (70 m2)
    • garage (50 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • Pièce à vivre (52,1 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (30,8 m2)
    • etable (33 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Ciment gris
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Cuisine fermée
  • Garage
  • Grande pièce à vivre
  • Pompe a chaleur
  • Puit
  • Clôture

Les Plus

  • rue et jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture a refaire salle de bains à l'etage piece à aménager
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Lavelanet de comminges

  • Prix moyens constatés en région MIDI-PYRENEES

  • Biens à vendre à Lavelanet de comminges

    • Les habitants de Lavelanet de comminges

      • Taux d'impositions à Lavelanet de comminges

        Lavelanet de comminges en un clin d'œil

        • Commune : LAVELANET DE COMMINGES
        • Code postal : 31220
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Lavelanet de comminges

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 KL Immo

        CENTURY 21 KL Immo

        • 57 bis avenue Pasteur
        • 31220 CAZERES

        L’actualité de notre agence

        L'Office de Tourisme Intercommunal Cœur de Garonne vous présente la première exposition de l'année au Centre d'Interprétation Angonia.Dans cet espace dédié à l'histoire et au ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 53808756000016
          • RCS : 53808756000016
          • Capital Social : 5000 euros €
          • Adresse du siège Social : 32 Avenue Pasteur 31220 Cazeres
          • Téléphone : 05 61 87 61 89
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr41538087560
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3101 2018 000 029 356 délivrée par la CCI de : CCI Toulouse , 2 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13004490
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 KL Immo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 KL Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 100 biens à vendre

        • 14 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        8.2/10

        Bonne relation avec la conseillere 

        Sandrine H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sandrine H. 8.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne relation avec la conseillere

        10/10

        Une équipe disponible, réactive et très agréable. Merci à vous.  Lire la suite

        Guillaume G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Guillaume G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe disponible, réactive et très agréable. Merci à vous.

        Lagarde L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Bonjour Monsieur, merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet de vente et d'avoir pu vous rendre la confiance que vous nous aviez donné lors de la signature du mandat de vente de votre maison. Cordialement

        10/10

        Parfait accompagnement, clarté et disponibilité, merci à l équipe de Cazère.  Lire la suite

        Corinne M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Corinne M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Parfait accompagnement, clarté et disponibilité, merci à l équipe de Cazère.

        Lagarde L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame je tiens à vous remercier d'avoir fait appel à nous pour votre projet d'achat. Nous sommes heureux d'voir pu vous accompagner dans la réalisation de ce projet de vie. Nous sommes certains que vous allez passer de belles années dans votre nouveau "chez vous". Encre merci.