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Maison à vendre - 5 pièces - 181 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 181 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4217 Faire estimer mon bien
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Nice - Observatoire : dans un domaine privé et sécurisé au calme, belle villa individuelle néo-provençale de 181 m² en parfait état sur un terrain de 738 m² avec une piscine offrant une magnifique vue sur la ville et la mer. Elle se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invités, buanderie, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, terrasse couverte. Au 1er étage : pallier desservant une chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse, 2 chambres dont 1 avec terrasse et une salle de bains double vasque. Un garage pour 3 voitures et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Nice - Observatory : in a private and secured domain, in a quiet area, beautiful neo-Provençal individual villa of 181 sqm in perfect condition on a ground of 738 sqm with a swimming pool offering a beautiful view on the city and the sea. Including, on ground floor : entrance hall, WC for guests, laundry, open-plan kitchen on dining room, living room with fireplace, a bedroom with shower-room, terrace. On the 1st floor : bedroom with bathroom, dressing room and terrace, 2 other bedrooms, one with terrace and a bathroom double vanity unit. Garage for 3 cars and an outside parking space.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 181,1 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Surface terrain : 738 m2
    • Entrée (22,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle à manger (11,5 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Ville et mer

À savoir

  • Taxe d'habitation : 3100 €
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 2872 €

Les performances énergétiques

  • 113
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nice en un clin d'œil

        Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
        • Commune : NICE
        • Code postal : 06300
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 13 avenue Sadi Carnot
        • 06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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        https://www.saintjeancapferrat-tourisme.fr/event/les-estivales-06-3/

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          • Raison sociale : SARL agence Lafage transactions
          • SIRET : 47826123300033
          • RCS : NICE
          • Capital Social : 209 000 Euros €
          • Adresse du siège Social : 2 BD MAURICE MAETERLINCK
          • Téléphone : 04 93 04 00 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 06052016000003100 délivrée par la CCI de : NICE , COTE D AZUR
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Raphaëlle.P
        Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Chère Madame, Cher Monsieur, C'est avec plaisir que je vous ai accompagnés lors de la vente et l'achat de votre bien. N'hésitez pas à me recontacter si besoin. Bien à vous.

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        Merci Julia Felix.

        Julia.F
        Conseillère de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Chère Madame, Cher Monsieur, c'est avec plaisir que nous avons réalisé votre projet. Bien cordialement,