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Maison à vendre - 3 pièces - 35 m2 - ST LAMBERT - 14 - BASSE-NORMANDIE

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56 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 35 m2 - ST LAMBERT - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4938 Faire estimer mon bien

Vous aimez la tranquillité ? un besoin de se ressourcer ? Ou tout simplement vivre de façon simple et en accord avec la nature ? au quotidien ou l'espace d'un weekend ?
C'est dans cet havre de paix, que vous vous épanouirez : 9095 m2 de terrain boisés, comportant des reliefs , à deux pas de l'Orne : idéal amateur de pêche, de sport nautique ( kayak ) ou chasseur.
C'est au milieu de cet écrin de verdure que vous découvrirez ce magnifique chalet canadien, comportant toutes les caractéristiques de fabrication traditionnelle.
Tel un pavillon de chasse, c'est au crépuscule que vous profiterez pleinement de la faune locale. Idéalement implanté ,
Il est possible d'opter pour un mode de vie en auto suffisance : forage et puit sur le terrain et groupe électrogène, deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour cocooning, cabinet de toilette Environnement calme, accès par chemin communal.


Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Chalet bois
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Surface terrain : 9095 m2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • cabinet de toilette (4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

À savoir

  • Taxe foncière : 50 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        St lambert en un clin d'œil

        • Commune : ST LAMBERT
        • Code postal : 14570
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 45 biens à vendre

        • 9 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

        Landry et Lydie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Belle aventure  Lire la suite

        Fabrice et Céline T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabrice et Céline T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle aventure

        Sophie M.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.