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Maison à vendre - 11 pièces - 450 m2 - SAUZET - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 450 m2 - SAUZET - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2283 Faire estimer mon bien

Située dans un cadre enchanteur à moins de 10 minutes de Montélimar, cette maison en pierre entièrement rénovée en 1996 avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme.
Century 21 Portes de Provence vous fait découvrir cette propriété offrant une vue magnifique sur les montagnes du Vercors, dans un environnement sans voisins proches.
Composée de 6 chambres, d'un séjour et d'un salon voutés, d'une vaste cuisine de 57 m², ainsi que d'une salle de jeux avec accès à un solarium, cette bâtisse conviendra aux amoureux des belles prestations comme pour un projet de chambres d'hôtes.
La piscine et sa cuisine d'été offrent une vue dégagée sur les vignes alentours, et sur les collines de la Drôme.
La maison du gardien, indépendante, offre un espace supplémentaire à louer.
Une dépendance de 100 m² en pierre vient compléter l'espace, et peut être aménagée en plus des 450 m² habitables existants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierres
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (21 m2)
    • salon (31,3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (57,2 m2)
    • Chambre + salle d'eau + wc (42,3 m2)
    • Chambre + salle d'eau (14 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre + salle d'eau (21,1 m2)
    • Bureau (38 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • Salle de jeux (35 m2)
    • Dégagement (22 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Grange (100 m2)
    • Maison de gardien (60 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Terrain paysagé
  • Terrasse

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète en 1996 Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 201
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        • Commune : SAUZET
        • Code postal : 26740
        • Population :
        • Département : Drome (26)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Portes de Provence

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        • 47 avenue Jean Jaurès
        • 26200 MONTELIMAR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASPortes de Provence
          • SIRET : 82912572300017
          • RCS : 829125723
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 47, avenue Jean Jaurès 26200 Montélimar
          • Téléphone : 04 75 00 70 42
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI26022017000018766 délivrée par la CCI de : Drôme , 52-74 rue Barthélemy de Laffemas BP 1023 26010 VALENCE cedex, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Portes de Provence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Viallon et ses collaborateurs ont bien compris notre demande. Les multiples échanges se sont déroulés toujours dans la sympathie et le professionnalisme. C'est vraiment agréable d'avoir des interlocuteurs de cette qualité.

        Michaël
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Portes de Provence

        Je vous remercie également pour votre constance dans nos échanges, et pour votre confiance: il est agréable de passer des ventes dans des conditions comme celles-ci. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement ou conseil immobilier. A très bientôt sur Montélimar!

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        Michaël
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Portes de Provence

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