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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES

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110 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1140 Faire estimer mon bien

Accrochée à son rocher, au coeur du village médiéval dominant la Dordogne, cette charmante maison rénovée vous réserve quelques surprises...
Depuis la rue tranquille, l'escalier en pierre invite malicieusement à découvrir un intérieur lumineux et chaleureux : la pièce à vivre, ouverte au sud, a conservé ses éléments anciens - évier en pierre, potager, cantou, élément de pisé - comme un clin d'oeil au temps qui passe... Les volumes contemporains de la cuisine ouverte et du séjour cohabitent parfaitement avec l'Histoire... Sous le toit, un espace mezzanine - parfait pour un couchage d'appoint - permet d'accéder à la chambre et à la salle de bain.
Du haut de l'escalier extérieur, vous rentrez dans la tour : trois niveaux, une salle d'eau, une mezzanine et une chambre côté jardin... Voilà de quoi accueillir vos amis de passage... vous allez avoir du succès ! surtout quand vos hôtes auront goûté au petit déjeuner sur la terrasse côté soleil levant, surplombant les toits de tuiles anciennes... Le jardin en terrasses, intime et surprenant, devient le cadre de farnientes ou de soirées estivales agréables et réussies...
En rez de rue, la cave/atelier propose un volume intéressant pour la partie plus technique et le stockage de vos deux roues ou autres canoés.
Au coeur des sites remarquables de Rocamadour, Padirac, Turenne ou encore Martel, Montvalent vous accueille au coeur de son histoire... laissez-vous surprendre...!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 276 m2
    • Cuisine/Séjour (48,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Salle de bains/WC (2,5 m2)
    • Maison 2 (8,3 m2)
    • Maison 2 (8,5 m2)
    • Maison 2 (11,2 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Dépendance (7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée

Les Plus

  • rue
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 309 €

Les performances énergétiques

  • 205
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Montvalent en un clin d'œil

        • Commune : MONTVALENT
        • Code postal : 46600
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Place Gambetta
        • 46600 MARTEL

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        Martel a la réputation d'un village dynamique où il se passe toujours quelque chose... bal gratuit avec Rémi Sallard Le 01 Août 2018 visite guidée ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Théron
          • SIRET : 40066439700066
          • RCS : CAHORS
          • Capital Social : 0 €
          • Adresse du siège Social : Place Gambetta 46600 Martel
          • Téléphone : 05 65 41 64 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 4940066439700066
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4601 2016 000 007 389 délivrée par la CCI de : CCI LOT , 107 Quai Cavaignac CS 10079 46002 CAHORS CEDEX 9, France
          • Nom et Adresse du garant : Lionel 7 Allées de Verninac
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Cabinet Théron ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

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        Virginie P.
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        Virginie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Laetitia notre conseillère immobilière est parfaite nous sommes ravis de son travail de son suivi et elle est en plus compétente et sympathique

        Laetitia
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Plus que quelques jours avant la signature... Je suis ravie que vous puissiez profiter de la maison avant la rentrée. à très vite ;)

        9.6/10

        je veux remercier sincèrement Mme Anne-Laure Ducros qui a été très disponible et réactive et m'a beaucoup aidé à concrétiser cet achat.   Lire la suite

        Sabine E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sabine E. 9.6/10
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        Anne-Laure
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        Bienvenue chez vous, c'était un plaisir de vous seconder dans vos recherches. Bonne continuation.

        10/10

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        Lionel et Clotilde B.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Service personnalisé et agents très à l'écoute.

        Anne-Laure
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

        J'espère que les travaux de finition arrivent à leur terme et vous souhaite beaucoup de bonheurs dans votre nouveau chez vous.