Tél : 04 77 21 10 10




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
117 900 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44970 Faire estimer mon bien

SECTEUR FOCH / CITE DU DESIGN - N'attendez plus et venez découvrir ce beau T4 lumineux et traversant EST-OUEST de 99,52m² loi Carrez aux nombreux avantages, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence à l'entretien irréprochable.
A pieds, vous serez seulement à 4min de l'arrêt de tram « Cité du Design », vous accéderez aux commerces, pharmacie, supermarché, presse le tout à moins de 5min.
Côté « copropriété », vous serez dans une résidence de standing entretenue par gardien. La résidence bénéficie d'un système de sécurité par vigik, digicode et interphone. Tous les travaux d'entretien sont à jour. De plus, le hall des parties communes a été repeint en 2017 ainsi qu'une reprise en maçonnerie des balcons côté rue en 2018.
Côté « fonctionnel », vous disposerez d'un grand hall d'entrée et dégagement avec placard desservant toutes les pièces. Le séjour spacieux de 35.22m² à l'ouest ainsi que sa cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.35m² à l'est donnent chacun sur un balcon. Vous bénéficierez de 2 grandes chambres avec placards donnant sur cour de 16.36m² et 14.03m² (possibilité 3ème chambre). La salle de bains vous séduira par sa taille de 5.97m², sa belle douche à l'italienne avec paroi vitrée, son meuble double vasques et son espace pour machine à laver. Les toilettes sont séparées.
Côté « atouts », vous apprécierez son bon état général grâce aux travaux réalisés : huisseries en double vitrage PVC changées en 2018, rénovation complète de l'installation électrique en 2016, salle d'eau modernisée, installation d'une porte coulissante métallique type « verrière » dans la cuisine. Ses faibles charges de seulement 168€/ mois comprenant chauffage, eau chaude, gardien sont également un point fort (DPE en C).
Bonus : Vous bénéficierez d'une cave privative au sous-sol. Possibilité de garage en location pour 55,65€/mois. Stationnement gratuit dans la rue.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • loggia (2,3 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • balcon (8,0 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • loggia (2,3 m2)
    • balcon (8,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • Rue et cour

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

  • 146
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2011,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir St etienne

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à St etienne

    • Les habitants de St etienne

      • Taux d'impositions à St etienne

        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur St etienne

        Si la région stéphanoise était certainement habitée avant notre ère, elle ne l’était que chichement en raison d’une terre ingrate et excentrée des grandes voies de communication.

        Nos experts parlent de : St etienne

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Acheter son appartement

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Foch Immobilier

        CENTURY 21 Foch Immobilier

        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

        L’actualité de notre agence

        « C’est désormais officiel, Google va implanter à Saint-Etienne, un Atelier Numérique, le seul en région Auvergne Rhône Alpes » se félicite Gaël Perdriau, maire ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne , 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 24 biens à vendre

        • 53 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

        Michel & Jacqueline D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Michel & Jacqueline D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux